摘要：近日，有消息称，龙湖将和葛洲坝合作，开发龙湖天街。项目位于武汉CBD范湖地铁站附近的葛洲坝国际广场南区地块，这也是在武汉寻地四年多之后，龙湖首个在武汉落地的项目。
借道葛洲坝项目 龙湖地产终进军武汉
曾被王石评价为“可怕的企业”的龙湖地产，一直因为拿地困难而迟迟未能落地武汉。从2012年到2016年，经过四年的漫长等待，龙湖地产的第一个项目位于江汉区建设大道葛洲坝国际广场南区地块，据业内人士透露该项目为龙湖与葛洲坝两家公司联合操盘，拟开发“龙湖天街”。
据悉，该项目为葛洲坝国际广场南区，位于武汉市江汉区航侧村，青年路与马场角路交汇处。葛洲坝海集房地产开发有限公司已于2007年以竞拍方式，10.5亿元人民币竞拍取得武汉市江汉区航侧村，编号为P（2006）063号的国有土地使用权，拟在该地块开发建设葛洲坝国际广场项目，该项目分南、北两区建设，其中葛洲坝国际广场北区项目于2010年3月首次开盘，开盘均价约11000元/平，最高时期售价约为14000元/平，目前住宅部分已售完。
拿地一波三折 苦等四年终落子
其实早在2012年，龙湖地产就有意进军武汉，在网上发布招聘信息并在市场中寻找可收购土地。在去年位于经开太子湖地块的拍卖中，就引来包括龙湖、中海、华润、海尔、招商等7家房企争抢，最终被深圳平安联合万科26.4亿拿下。首次进入武汉土地招拍挂现场的龙湖地产，惜败武汉。
而在2014年新闻6月报道显示：龙湖集团的项目还未进入武汉市，但大力布局华中片，对武汉地产集团土地中心的旧城改造项目江汉区电影厂地块、长江大道沿线储备用地具有较强的投资开发意愿。龙湖地产相关工作人员公开向媒体表示：已把长沙作为布局华中市场的首发站，长沙武汉两地的开篇作侧重点不同，长沙以度假别墅为主，武汉将会以市中心的商业地产作为试水。
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龙湖地产作为中国最早的购物中心开发商之一，从事商业地产运营已超过10年，除了本次落户武汉打造的天街系列之外，龙湖地产的商业项目还包括星悦荟、家悦荟系列。截至去年底，龙湖的3个系列品牌已开业的商场数量达到17个，在建的商场数量则为9个。龙湖公司预计，到2017年开业的商场数量将达到25个，带来的租金收入预计在25亿到30亿之间。
2016年是武汉地产圈的并购年，龙湖并非第一家借联合开发来汉的地产商，今年1月融创和星悦城合作，收购后湖跃进村A包中的K1和K3地块。5月绿城携手房投，进军武汉，如今项目名为长投绿城蘭园。
责任编辑：邝婷婷
