根据武汉土地试产信息网显示,武汉市国土资源和规划局决定以招标和网上挂牌方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。此次2宗地块共计出让面积达18460平方米,且都为中心城区热门地块。
其中P(2018)028号地块位于江岸区解放大道,土地面积达10700平方米;土地性质为商服、公园与绿地性质;地块一招标的形式出让;地块未设置起始价和出让最高价。P(2018)029号地块位于徐东大道二线麦德龙超市以南,土地面积达7760平方米;土地性质为住宅用地;地块以网上挂牌的方式出让;地块起拍起始价为33600万元、出让最高价为46550万元。
本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2018年3月30日9时整,地块挂牌截止时间为2018年4月10日9时30分。限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按规划方案评比方式确定竞得人。规划方案评比的具体时间、地点以武汉市土地交易中心2018年4月11日前网上发布的通知为准。
【以下是地块详情】
P(2018)028
一、规划用地情况
1、规划净用地面积:10700平方米(含公园绿地2700平方米,防护绿地面积1300平方米,以实测为准);
2、规划用地性质:商务用地(B2)、商业用地(B1)、公园绿地(G1)、防护绿地(G2); 土地分类:商服用地、公园与绿地;
3、用地位置:江岸区解放大道1675号(详见用地范围线)。
二、土地使用强度
1、计容建筑面积:控制在4.55万平方米以内(其中,商业不大于0.4万平方米,办公不少于4.15万平方米);
2、容积率:按照计容建筑面积与规划净用地面积的比值计算(约4.25);
3、建筑密度:结合具体方案确定;
4、建筑高度:结合具体方案确定;
绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行。
P(2018)029
一、规划用地情况
1、规划净用地面积:7760平方米(以实测为准);
2、规划用地性质:二类居住用地;土地分类:住宅用地。
3、用地位置:徐东大道二线麦德龙超市以南地块。(详见规划用地范围线)。
二、土地使用强度
1、最大建筑面积:按容积率与净用地面积的乘积计算。
2、最高容积率:控制在3.0以内。
3、建筑密度:不大于25%。
4、建筑高度:结合具体方案确定。
5、绿地率:按照《武汉市城市绿化条例》执行。
责任编辑:黄意