最近一则“金银湖路首次进前10堵”的新闻让不少人大吃一惊，金银湖区域地处三环以外，周边又无大型商圈，本不应该拥堵，此次却“打败”了武汉中心城区多个地段拥堵排名位列前十，着实让人不解。

从珞狮路（文治街至街道口）、民族大道（进入光谷广场方向）等“资深堵神”常年上榜的对象来看，一般只有商业密集、人口众多的繁华区域才容易堵死。然而金银湖繁华吗？

根据武房大数据关联研究室发布的繁荣指数来看，金银湖的繁荣指数为50.1，在武汉74个生活区中排名第59位。

在这个指数中，武房大数据关联研究室统计了当下每个生活区菜场、购物中心、酒店、电影、银行、餐馆等的数量与规模，目前为止这其中金银湖有6个菜场、1个购物中心、27个便利店、73个餐厅、6个快捷酒店、1家公寓式酒店、2家咖啡厅、1家专科医院等。从这一系列的数字基本可以看出金银湖生活区咖啡厅、KTV、影院等享受型消费资源较少，但是满足人们日常生活中看看小病、买买生活用品等生存型消费需求完全没问题。

看了上述配套，再来看看金银湖的教育、交通、环境配套。

根据武房大数据关联研究室提供的数据金银湖有7所普通小学，没有重点小学，教育指数为57.3；交通方面，该片区有4个地铁站点、135个公交站点，但有着十几万常住人口的生活区出行的道路却只有东西向唯一一条双向各一车道道路，出行非常不便，堵车时有发生，综合考虑交通指数为53.6；环境方面，金银湖拥有3个公园、6条河流湖泊、处于园博区中心地段、坐拥国家级湿地公园，生态环境优美，拥有得天独厚的自然资源，环境指数65.7。

综上，与主城区相比，金银湖没有那么好的命，可以拥有多条主干道、多个重点学校、被大大小小生活配套环绕。但是金银湖也有自己的优势，它靠近汉口中心；地铁、环湖路、微循环公交线路等造就了金银湖片区的“10分钟交通经济圈”；未来还可能建设一座以三甲医院为标准的金银湖协和分院，以及斥资15亿预计2019年正式营业的万达广场，以填补金银湖片区在医疗与商业上面的不足。因此，近两年金银湖也吸引了不少外来人口，因为靠近市中心、配套设施也逐渐完善，金银湖成为了许多刚需群体竞相奔赴的一片热土。

依据武房大数据关联研究室提供的数据，金银湖7月份的商品房交易均价为11827元/㎡，在已有银湖城、翠堤春晓、金地格林春岸、鑫桥小区和金珠港湾五大居民小区，新房住宅不算多的背景下，金银湖已然超过了东西湖“老大哥”——吴家山的房价。所以，迹象表明就算金银湖拥堵，但这似乎并不妨碍它变成刚需者眼中的香饽饽。

责任编辑：张曦予