今天是国际消费者权益日，没错，就是传说中的打假日！
各位忍气吞声了一年的消费者们，趁着今天这个机会，是时候出来清算新账旧账了！
那么问题来了，我们该怎么维权呢？维权这条路，一走就刹不住。据小编所知，不少市民反映，维权难，维权渠道太少，有时候维着维着就成了无头冤案，找不到正确的维权方式，维权不易，且维且珍惜。
现在消费者的维权意识增强了不少，但“假货”也是层出不穷，这不，新晋的网络用语不就是——我可能买了个假XX，小编为了不写假维权，也是铆足了劲，下足了功夫，给市民们整理了一些买房中可能遇到的侵权事件，以及史上最全的维权方法，速速来看。
房子是人生大事，可不是买个萝卜白菜那么简单，如果房子没买好，那就影响多了，可能你的老婆，你的老妈，你的老亲娘……都要跟你死磕，所以，买房子一定要注意注意再注意，小心小心再小心。
买房增面积压根不靠谱
有不少买房宣传靠着浮夸的宣传，哄得市民团团转，说什么“你敢买我就敢送”、“买房增面积”、“两房变三房”、“买一层送一层”……诸如此类，不得不承认真的很诱人，但宣传语背后都是圈套啊，根本没你们想得那么好，不仅办证时无法计入，还会引起邻里纠纷。
一套住房的法定面积，是由规划部门在前期制定的，后续交易、办证等，都以最初的规划面积为准，开放商所称的“赠送面积”，实则是将公共面积和房屋面积捆绑在一起，造成优惠的假象，其实那根本不是你的，所以购房者应该留意，好好观察房屋的规划图纸，一定要看仔细了。
福利房也要限购的
还有福利房的问题，也是要限购的，千万不要以为福利房不在限购套数中，福利房也属于是个人拥有住房。所以市民在购房时一定要注意这个问题哦，目前武汉执行的限购政策肿，本地人限购两套，外地人限购一套。
认筹前一定要先核实预售证
开盘认筹，是购房的第一步，然而，对于动辄上万的认筹金来说，可不是随随便便交的，交钱容易退钱难，所以小编给市民们提个醒，交纳认筹金时，购房者应该严格核实开发商是否已经取得了预售许可证，所选定的房屋是否具有销售资格，其次，在签订认购协议时，要留意是否设置有还款的期限已经违约处置方法，一定一定要记住，如果具有了以上的具备，在遭遇了开发商不退认筹金的情况，房产部门可以出手干预的哦，而且还能通过法律程序理赔。
买房款每笔都能开票
开票问题可不是小问题，相比新房交易，二手房交易还涉及到中介，问题更复杂，小编告诉你们，如果交易肿，购房者遇到要交付额外费用的，切勿盲目买单，一定要查清楚每笔款项的原因，千万不要稀里糊涂的交了钱，若采用违规手段交易房屋，以后办证转让都会很麻烦，所以一定要提前做好准备，防止麻烦找上门。
毛坯房当成精装房卖
今天早上小编还看到一个新闻，赶紧整理出来提醒市民们，有市民反应，之前以9500元/平方米的价格在江夏区购买了一套房，结果，置业顾问让她签订的是精装修的协议，原来，该项目房产部门以精装修房备案，但购买者签署的是毛坯房的协议。
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小编发现遇到这种问题的不是一两个人，所以，在签署购房合同的时候，市民们一定要看清楚、问清楚自己到底买的是什么样的房，一旦签署了合同，可是有理说不清了。
开发商私售抵押查封房
这个问题比较严重了，有市民表示，去年六月在汉阳新城阳光国际广场购买了房产，但至今没有拿到合同，手中只有一张收款收据，销售还承诺九月可以网签，但到现在仍无动静。
无独有偶，还有武昌区新安万福广场，结果后来发现，这些所购的房产原来已经被抵押了，简直是可怕，现在还有不少房产被开发商抵押或者被查封。要知道被抵押或者被查封的房产是不能对外销售的啊，只有房产解押之后，才能网签，如果有市民遇到类似的问题，要赶紧向的房管局举报。
划重点！市民购房前，可以登陆武汉市房管局官网，在“市场信息-商品房项目信息”栏目查询每个项目每套房产的状态，免得买到抵押房和查封房，这样一来就会特别麻烦。
明令禁止售后包租行为
小编知道，有些市民购买房产时，置业顾问说包租五年，前三年租金一次性抵扣房款，但购房合同里只字未提租约的事情，售后包租是属明令禁止行为，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
遇到这种问题呢，一定要看清楚签署合同，仔细看清楚条款，以免上当受骗。
所以，小编提醒大家，买房时一定要擦亮眼睛，一定不能听片面的传言误导，签订合同前要仔细查证，注意小编所说的几项，千万不要盲目跟风，购房需谨慎，且买且小心！
责任编辑：黄意
