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在武汉公积金存多久可以贷款?

  • 来源:武房网
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  • 话题 武汉公积金贷款
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现在不少工作单位会为员工缴纳公积金,所以不少人在在缴纳公积金的情况下首先会选择公积金贷款,因为公积金贷款具有利率低的特点。由于现在人们对于房屋的需求量越来越大,因此不少人都在申请公积金贷款,但即使申请了并不是所有的人都能申请成功,因为公积金贷款对于缴纳时间也是有要求的。

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那么在武汉公积金交多久才可以申请贷款?

在武汉的话需要按规定连续正常缴存住房公积金达6个月(含6个月)以上的职工,可申请公积金贷款
  现在执行的最高贷款额度为60万,最长期限30年。首套房首付30%,可贷款70%,首套房面积不超过90
平米,首付20%,贷款比例可放宽至80%,但不得超过60万。
  那么申请完毕
公积金贷款后可以停缴公积金吗?
  严格来说肯定是不被允许的,但是实际上对还贷没有任何影响。因为你的住房公积金
个人贷款已审批下来,贷款已划入到你所购楼盘开发商的账户上,你已进入到正常的还贷程序了,只要你正常还贷,住房公积金管理中心不会拿你怎样的。只是你的住房公积金停缴后,属于非正常缴交,时间超过一年,住房公积金个人账户会被冻结。

1、停止正常提取使用个人住房公积金账户内的余额;

2、停批再次申贷;

3、因工作调动辞职原因办理个人账户封存、转移、销户受限。
  直接影响就是:对你今后提取
个人住房公积金账户内的余额用于还贷,不予审批。
  当然,仅仅为了申贷,按最低标准缴纳住房公积金半年,个人账户内余额不多,贷款到手后再不理会账户内的那几个钱,今后也不需再办理住房公积金
个人贷款业务。抱着这样的心理,就另当别论了。

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另外要想申请公积金贷款还需满足的条件

1、具有所在城市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。

4、在所在城市市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

上述就是公积金贷款的条件和要求,而在实际生活中,公积金异地贷款比较常见。异地贷款,在满足以上条件的同时,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。

责任编辑:张曦予

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