商品住宅成交均价

本周（3.18-3.24）武汉市十个中心城区商品住宅成交均价为18143元/m²，环比下跌1.23%，同比上涨22.59%；总体来看，本周中心城区商品住宅交易价格大范围、小幅度下跌。

 从各区交易价格来看，武昌区、江汉区、硚口区持续领跑，区域均价超2万元/m²；江岸区、洪山区、光谷、青山区和汉阳区六个区域成交均价在1.5-2万元/m²之间，沌口、东西湖交易价格暂时未突破1.5万元/m²。从交易价格的变化情况来看，本周中心城区商品住宅交易价格大范围、小幅度下跌，波动不大。

商品住宅成交套数

  本周（3.18-3.24）十个中心城区商品住宅共成交1480套。从各区来看，本周汉阳区成交量超过洪山区、光谷跃居第一，硚口区降至末位。本周内，成交高峰集中在周三。

 从商品住宅成交量的变化情况来看，本周成交总量较上周减少286套，减少16%。从各区来看，本周七个区域周成交量较上周减少，光谷跌幅最大达49%；成交量增加的三个个区域中，沌口增幅达113%。

商品住宅成交面积

本周（3.18-3.24）十个中心城区商品住宅共计成交约16万m²。从区域来看，本周汉阳区领先各区，硚口区降至最少。汉阳区高峰日成交面积远超部分区域周成交总面积。

从成交面积变化情况来看，本周成交总面积较上周减少约3.6万m²，环比下跌18%。从区域来看，八个区域周成交面积较上周减少，光谷环比下跌49%；成交面积增长的区域中，沌口环比上涨102%。

2019年商品住宅成交走势及累计成交情况

本周中心城区商品住宅成交市场再度降温，商品住宅成交总量和成交总面积较上周均下降，且呈现出大范围较大幅度的下跌。

从区域来看，截至目前，光谷、洪山区每周商品住宅成交量和成交面积相对领先；沌口本周有较明显的增长。

截至2019年3月24日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成交17219套，洪山区、光谷累计成交量领先各区，本周各区表现依旧不理想。

截至2019年3月24日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成交约190万m²，洪山区领跑，光谷紧随其后的格局依旧不变，但两者间差距正在逐渐缩小。

土地拍卖

本周（3.18-3.24），武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让15宗地块的国有建设用地使用权，地块挂牌时间为2019年4月12日9时至2019年4月25日9时30分。地块详细信息参见下表： 

预售许可证

本周（3.18-3.24）共25个项目取得商品住宅预售许可证，总建筑面积约499万㎡，核准预售面积约60万㎡，共计29376套房屋。详情参见下表：

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