本周（12月3日-12月9日）武汉市十个中心城区商品住宅交易均价为18384元/平方米，环比下跌0.32%，同比上涨24.20%。从交易价格来看，本周交易价格的前三甲依旧是武昌区、江汉区和硚口区，武昌区成交均价为24324元/平方米，本周最高；其次是江汉区和硚口区成交均价分别为23555元/平方米和19965元/平方米，分别位居二、三名；本周硚口区每平方米房屋交易均价跌破20000元，十个中心城区中有八个区域商品住宅交易均价低于20000元/平方米。本周商品住宅交易价格处于低谷的依旧是东西湖区，均价为14077元/平方米。从交易价格的变化情况来看，均价较上周微跌；从区域来看，十个中心城区三涨七跌。本周武昌区、东西湖区和光谷房屋交易价格较上周上涨，涨幅都不大，武昌区和东西湖区均上涨0.33%，光谷上涨0.02%；本周价格下跌的区域中，洪山区环比下跌2.18%跌幅最大，其次是青山区环比下跌0.64%，其余五个区域跌幅相对较小，均不超过0.5个百分点。总体来看，本周商品住宅交易价格大范围小幅度下跌，个别区域下跌明显。
商品住宅成交量方面：本周（12月3日-12月9日）武汉市十个中心城区商品住宅成交2140套。从区域来看，十个中心城区中有五个区域周成交量不足100套。
本周武汉市十个中心城区商品住宅成交总量较上周减少745套。从区域来看，洪山区本周一枝独秀成交859套，是第二名汉阳区的两倍还多；汉阳区成交382套，位居第二；第三名东西湖区周成交363套；光谷和江汉区分别成交162套和130套。武昌区、青山区、江岸区、硚口区和沌口周成交量不足100套，其中 ，沌口成交37套，本周最少。
从交易量的变化情况来看，本周十个中心城区商品住宅交易总量较上周下跌，跌幅为26%；从区域来看，一涨九跌。
本周商品住宅成交量仅有武昌区较上周上涨，涨幅为49%。在成交量下跌的区域中，青山区、江岸区和硚口区的跌幅都在50%以上，成交量不足上周一半，其中，青山区下跌60%，跌幅最大；汉阳区、沌口、光谷和东西湖区的跌幅也都在30%以上，跌幅相对较大；洪山区和江汉区的跌幅都为1%。
商品住宅成交面积：本周（12月3日-12月9日）武汉市十个心城区商品住宅成交总面积近25万平方米；从区域来看，五个区域成交面积超过1万平方米，五个区域不足1万平方米。
本周商品住宅成交面积排名前三位的是洪山区、汉阳区和东西湖区，成交面积分别为9.7万平方米、4.9万平方米和4.2万平方米，洪山区比汉阳区和东西湖区成交面积之和还多；光谷和江汉区分别成交2.2万平方米和1.3万平方米；武昌区、江岸区、青山区、硚口区和沌口周成交面积不足1万平方米，其中，沌口周成交面积仅为4164平方米，本周最少。
成交面积环比变化方面，本周十个中心城区商品住宅成交总面积环比下跌21%；从区域上看，十个中心城区三涨七跌。
本周成交面积上涨的区域中，武昌区环比上涨68%，涨幅最大；江汉区和洪山区涨幅均不足10%。在成交面积下跌的区域中，青山区和江岸区的跌幅在50%以上，成交面积不足上周一半；硚口区、汉阳区和沌口的跌幅也都在30%以上，相对较大；光谷、东西湖区跌幅分别为20%和25%。
一周预售：本周（12月3日-12月9日）有10个项目取得预售许可证，武房开预售[2018]772号——武房开预售[2018]781号；总计13119套房，核准预售总面积约45万平方米。
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