成交面积环比变化方面，本周十个中心城区商品住宅成交面积环比下跌6%，跌幅较上周有所降低；从区域上看，五个区域成交面积环比上涨，五个区域下跌。

上周成交面积下跌明显的江岸区、沌口片区和东西湖区，本周均明显增加，三个区的成交面积环比分别上涨140%，124%和116%。本周成交面积跌幅最大的硚口区，环比下跌76%，其次是汉阳区环比下跌48%。其余五个中心城区成交面积较上周波动幅度不大。

本周（6.18-6.24）共有20个项目取得预售许可证，分布在十一个城区，13个分布在中心城区，共计32487套房源，总建筑面积达45万平方米。其中，近期在商品住宅交易领域一直表现良好的洪山区，本周共有4个项目取得预售许可证，共计6177套房源，可以预计，洪山区的商品住宅交易热还将持续一段时间。其次是江汉区和江夏区，各有3个项目取得预售许可证，分别有4177套和9756套房源。近期商品住宅交易市场持续低迷的江汉区，在近两周有6各项目，共计17703套房屋取得预售许可证。

市住房保障和房屋管理局6月21日发布关于进一步加强住宅专项维修资金管理工作的实施意见（征求意见稿）。实施意见主要涵盖住宅维修金的缴存、使用和监督管理等10大方面，并将于7月1日起同步实施，有效期为5年。

在房屋租赁方面： 6月20日召开的武汉房地产经纪行业协会长租公寓企业公益培训会上公布的调研数据显示，目前武汉市租赁市场年租金规模约为328亿元，长租公寓中青年租客占五成。从武汉近10年的人口流入速度，结合“百万大学生留汉”政策，预计未来5年我市租金市场规模将达到478亿元。会上还透露，武汉市年内出台《武汉市房屋租赁管理办法》，进一步规范房屋租赁市场。

在挂牌出让国有建设用地使用权方面：据武汉市国土资源和规划局消息，7月6日，武汉市将以网上挂牌方式出让5宗地块的国有建设用地使用权，分别位于新洲和蔡甸两区，本次预计出让211404平方米土地，其中，P（2018）046和P（2018）047号为商服（加油加气站）用地，其余3宗为住宅用地。本次出让的5宗地块均位于远城区，开发商拿地布局正在逐渐向远城区转移。

房屋开盘新规定：武汉房管局要求开发企业（开盘期间）收取意向资料时间不得少于48小时或设定收取数量上限。同时明确，开发企业在取得预售许可证后以何种形式开盘，以及为保证项目销售现场秩序，根据商品房项目可售房源套数和项目意向购房人数量，合理控制登记规模等行为属其自主经营的市场行为。 

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