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莫天全:存量房交易是典型的C2C

  • 来源:经济日报
  • 房天下董事长
  • 话题 房交易
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由于一线城市土地资源稀缺,新房供应日趋减少,大量购房需求已转向二手房市场,存量房交易量不断扩容。由于参与主体不同,存量房时代下的市场运行机制,与新房时代有着根本性的差别。在存量房时代,供应主体和需求主体基本都是个人,市场是典型的C2C格局。由于房屋总价高,很容易促使市场形成典型的“先卖后买的升级置换”链条,即以小换大,以老换新。未来一线城市新房市场郊区化与高端化并存,刚需与部分首改客户则被挤压至二手房市场。

责任编辑:甘心怡

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