11月22日，武汉公开拍卖17宗地块。这是武汉限购之后进行的首场土拍。与以往土拍不同是，此次土拍中有11宗地块限定了出让最高价，最高溢价率不超过100%，这是武汉市土拍首度启用“最高限价令”。

从区域来看，有4宗地块位于中心城区，现场拍卖的2宗地块均位于中心区，其中最受关注的是汉阳新港长江城启动区的P(2016)118号地块，越秀和中建三局联合体、平安、华润、金茂、碧桂园武汉区域公司在内的多家房企报名竞价。

P(2016)118地块

经过多轮竞拍后，平安力压越秀中建三局联合体、金茂招商联合体，华润、万科、碧桂园和中海等强劲对手，以110.65亿元总价拿下，溢价率为69.85%，楼面地价为13587元/㎡。这也创下了武汉新的总价地王。

其他地块交易情况如下：

P(2016)103号地块，住宅用地，位于新洲区阳逻街施岗村。该地块被武汉绿城建发房地产有限公司底价1.809亿获得，可开发居住建筑面积约19.12万方，居住容积率≤2.0，楼面地价942元/㎡。至此，绿城在武汉布局的项目增加到7个，但这宗地是绿城首次在武汉公开土地市场拿地。

P(2016)104号地块，住宅用地，位于新洲区阳逻街马山村和余岗村，被武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司底价2.2836亿获得，楼面地价860元/㎡。

P(2016)105号地块，商住混合用地，位于新洲区汪集街汪集村和童畈村，被武汉聚鑫海地产有限公司底价0.26亿获得，楼面地价420元/㎡。

P(2016)106号地块，纯住宅用地，位于东西湖区径河街七彩北路东、三店西路南侧。该地块竞价57次之后达到最高限价8.5亿，楼面地价10133元/㎡，该地块以8.5亿成交，楼面地价10133元/㎡，进入按规划评比确定竞得人阶段。

P(2016)107号地块，商服用地，位于东西湖区金银湖南一街以南、金银湖西路以西，被武汉华生制冷工业有限责任公司底价4.789亿获得，楼面地价2199元/㎡。

P(2016)108号地块，纯住宅用地，位于黄陂区横店街后湖北路以南，川龙大道以东。该地块在竞价127次之后达到最高限价16.899亿，按16.899亿成交，楼面地价5199元/㎡，并将进入按规划评比确定竞得人阶段。

P(2016)109号地块位于黄陂区横店街川龙大道以东，后湖北路以南。该地块在竞价135次之后达到最高限价，按7.8199亿成交，楼面地价4788元/㎡，并将进入按规划评比确定竞得人阶段。

P(2016)110号地块，商住混合用地，位于黄陂区横店街川龙大道以西，后湖北路以南。该地块在竞价131次之后达到最高限价，按12.16亿成交，楼面地价4850元/㎡，并将进入按规划评比确定竞得人阶段。

P(2016)111号地块，商住混合用地，位于黄陂区横店街川龙大道以东，后湖北路以南。该地块在竞价126次之后达到最高限价，按13.89亿成交，楼面地价4766元/㎡，并将进入按规划评比确定竞得人阶段。

P(2016)112号地块，住宅用地，位于黄陂区武湖街汉施公路以北，发展北路以西，被武汉彩云理想置业有限公司底价0.9945亿获得，楼面地价853元/㎡。该地块已被开发为彩云理想城项目。

P(2016)113号地块，商服用地，位于黄陂区前川街钓台道以北、木兰大街以东。该地块竞价64次后，被武汉市黄陂区前川街集体资产管理中心0.21亿获得，楼面地价4585元/㎡。

P(2016)114号地块，商服用地，位于东湖新技术开发区青王路以东、玉林巷以南，被武汉天舜房地产开发有限公司底价0.4733亿获得，楼面地价1432元/㎡。

P(2016)115号地块，商服用地，位于蔡甸区索河镇石山堡村，被武汉市蔡甸区石山加油站底价0.0055亿获得，楼面地价1608元/㎡。

P(2016)116号地块，住宅用地，位于蔡甸区奓山街联盟村、联谊村。该地块竞价21次之后，被自然人辜亚萍获得，成交价0.619亿，楼面地价1106元/㎡。

P(2016)117号地块，工业用地，位于青山区武东街船舶园小路以东、武东北路以南、船舶园路以西、船舶园横路以北，被武汉船用机械有限责任公司底价0.914亿获得，楼面地价1089元/㎡。

P(2016)119号地块，位于江岸区大智路与京汉大道交汇处，起拍价6.13亿，为限价房用地。该地块被武汉市金色中光房地产置业有限公司竟得，成交价6.23亿，楼面地价6194元/㎡。

责任编辑：周鹏