武汉市人大十四届一次代表大会开幕，市长万勇在所作《政府工作报告》指出，未来五年，该市将加快建设国家中心城市，通过打造中国重要经济中心等8大任务，全面开启复兴大武汉新征程。
报告中还提到，武汉将着力推进创新驱动、人才支撑。通过建设一批国家制造业创新基地、大科学装置，深化“城市合伙人”计划，引进10名产业科学家、1000名创新创业领军人才，打造15个“创谷”，建设大学生创业街区园区、环高校创新带，吸引100万大学生在汉创新创业等措施，把武汉打造成中国重要的科技创新中心，一座大学之城、青年之城、梦想之城和创新之城。
5年留住100万大学生，这是面向未来、高瞻远瞩的做法，显示武汉拼搏赶超的决心和冲劲。然而，武汉怎么留住100万大学生？
论目前的收入水平和城市发展水平，武汉难以和北上广深等城市比拼，所以武汉想要留住人，应该强调比较优势。如果武汉能为大学毕业生提供较低的生活成本，和较高的发展空间，在武汉生活的幸福感更强，也会影响很多优秀毕业生的选择。
其中的核心，可以说就是房价。
去年，武汉房价经历了一波暴涨，在限购政策推出前，所谓的楼盘“日光”成了常态，而且地王是屡屡刷新。这其中有开发商的造势，也有无良媒体的推波助澜，造成了不少购房者的恐慌。这里点名批评光谷片区，在光谷中心区域住宅供应出现短缺后，把光谷东捧上了神坛，一个配套极度缺乏的区域，靠炒作区位规划，硬生生卖到1万7、8千，简直是在骗。
像这样远远超出实际价值的售价，对武汉的发展是一种伤害，是在透支城市的潜力。在整体收入水平不高的情况下，大学生们再面对这样的高房价，简直就是逼着他们远走他方。
还好，限购政策的出台总算是暂时稳住了形式。1月份，武汉住宅成交均价为9300元/㎡，较之其他二线城市还是有很大优势的。
数据来源:中指院
这个价格虽然不太能反映武汉主城区当前高企的房价，但是，至少说明武汉还是有便宜房子可以买，而且，就算是武汉主城区的价格距离许多城市的均价都还有差距。
留住100万大学生，我们首要就是稳住房价。我向来有一个观点，同样的房价收入比的两个城市，收入相对低的城市可能更有优势。举个简单的例子来说明一下:
A城市，工资5000，房价10000，买房贷款100万；
B城市，工资10000，房价20000，买房贷款200万。
姑且先不谈利息问题，是背负100万贷款的风险大还是背负200万贷款的风险大？
私以为，至少想办法凑100万肯定比200万容易。
上周，武汉市发改委网站发布了《武汉市积分入户管理办法》(试行)，公开征求意见。《办法》中，对于本科及以上学历的人才适当放开了落户武汉的要求。这正是要让大学生买得起房，扎的下根。
应届毕业生大多就是20出头，经过5年发展，他们就到了最年富力强的年龄，正是复兴大武汉的主力军和生力军。武汉要充分展示前景、潜力，并有切实的措施，让大学毕业生了解并相信，和武汉共同发展一定是最好选择。
责任编辑：黄端端
