作为武汉最繁华的百年老街之一,汉正街的改造工程一直很受关注。汉正街旧城区主要位于武汉市硚口区,东起友谊南路、南至沿河大道、西至武胜路、北至京汉大道,是武汉市目前最大的旧城改造项目,规划面积28平方公里。
据武汉土地市场网公告的挂牌资料显示,汉正街旁的P(2016)124号地块将于12月8日正式出让。根据出让文件,P(2016)124地块东至宝庆街,南至沿河大道,西至多福家电市场,北至汉正街,地块性质为住宅、商服用地;土地面积约为10.22万平方米,地上容积率为9.24,地下容积率为0.55。
该地块起拍价格达到了126亿元,起拍楼面地价在13000元/平方米左右,如果达成成交,那将成为武汉新的总价地王。之前的总价地王位于汉阳,是在上个月22日的土拍中,由平安以110.65亿元创下的。
今年前十一个月,武汉土地成交总金额已超过900亿元,并且在最后两个月连续推出体量过百亿元的地王级地块。这样的安排似乎有些过于着急,让人不禁产生联想:楼市政策可能会再次加码。而这次加码,可能会影响到开发商拿地的积极性,所以才出现地王紧跟地王的情况。
笔者这番猜想是否会成为现实,我们拭目以待。
责任编辑:张曦予