家是一个温馨的爱巢，一个避风的港湾，家是每个人心中都渴望的温暖，然而不是每个人都能短时间一下实现愿望，新房价格不菲,需承受的经济压力较大,很多人都吃不消。

随着置业观念的理性化,新房现在不在作为大家置业的唯一选择,二手房被越来越多的人所接受,受自身优势影响，市场上的成交量也在逐年提高。二手房的优点有很多，现如今越来越多的人选择购买二手房。二手房不仅仅有着价格上的优势，除此之外还有一些新房所不能比拟的独特优势。

一．不用担心出现烂尾楼

最近几年,业主和开发商之间的矛盾时有发生,房屋质量问题成为双方争论的最大焦点。购房时开发商描绘的蓝图,在交房时成为泡影,地面裂缝、墙体脱落、暖气不通、阳台未封等等问题,在交房后时有发生。

业主不满意,开发商觉得自己没有责任,双方扯皮拉锯,往往在闹腾一段时间后,要么业主不了了之,要么得到适当赔付。更有甚者,一些不规范的小企业开发的项目,手续不全或者资金短缺出现跑路情况,烂尾楼如今已经不是什么新鲜话题。

二手房看得见摸得着,不用顾虑房子质量是否能通过,不用担忧是否能按时拿到房产证,市场不景气时,不用害怕开发商跑路。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。

二．生活配套设施很健全

二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。老 人就医、大人上班、孩子上学都很方便，平常买菜、逛街抬腿就能到。不像不少新的小区，只有住房孤零零地耸立在那里，周边什么都没有。

“当时购买二手房很重要一点，就是看中周围的配套设施，菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。”有网友表示,“最早租房的时候,当时图便宜找了个新小区住,买个菜、吃个饭都没有地方不说,甚至住了半年后天然气才通的，实在不方便”。

三．省去房屋装修的烦恼

购买房子特别是期房,繁冗而又麻烦,从选房看房,到签订合同、办理银行按揭,再到交房收房,装修入住,整个过程犹如完成一项巨大的工程。对于忙碌的都市年轻人来说,显然压力山大,等真正入住进那一天,相信大部分人已经元气大伤,累趴下了。

选择二手房,购房过程则容易的多省去不少环节,特别是在装修上,基本不用业主再进行大的改动,稍加修饰就可以入住,给购房者节省了大量的时间和金钱。二手房一般都是原业主居住有一段时间,卫生间和厨房已经装过,墙体地面都处理过,新入住的话,简单处理后就可以使用。

“新房子交了后,因为全包费用太高,装修时就采用了半包的方式。没想到半包非常累人,虽然是装修工人干活,但是装修材料都是自己到市场上一样样挑选好,送到家里。在此期间还要上班两头跑,差点最后放弃半包装修。”网友在装修完自家新房后,感叹新房装修不容易。

      四、选择和什么样的人做邻居可以自由选择。

      买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，能不能给和邻居和睦相处等，给购房者带来了尽可能宽松的生活环境。

责任编辑：张曦予