春节刚过，记者就从部分银行了解到房贷利率执行上浮，如某国有银行，房屋按揭将按照首套上浮20%以上、二套房上浮30%以上标准执行。

首套二套房贷均上浮

除上述国有银行外，其余银行也不同程度地上浮了房贷利率。这波利率上调，既不是某个银行的孤例，也不是某个城市的个案，据融360数据显示，2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，更是上升了21.75%。而在春节过后，房贷利率则再度从普遍上浮10%，升至普遍上浮15%-20%，个别上浮更是达40%。武汉首套房平均利率高达5.61%，排名全国第二。

房贷上浮，意味着一套总价150万的房子，首付3成，贷款期限30年，购房者如果现在去买，就要比一年前买多付出34万。如此，还贷压力也跟着增加，首套房100万/25年期贷款月供突破6000元。

利率还有上浮空间

各银行在这个节骨眼上选择上浮房贷利率，目前很明确——对快速上涨的房价起到抑制作用。

从近20年房贷利率来看，房贷基准利率最高的是2007年的7.83%，而目前的基准利率为4.9%，20年平均利率在6%-7%这个区间。也就是说，即使上浮15%-30%，房贷利率仍没到基准利率历史最高点，在抑制房价过快上涨的政策杠杆下，利率仍存在上升空间。

未来一段时间，房贷利率不变或上浮将成趋势，短期内信贷政策松口的可能性不大。如果基准利率再进行上调，那就意味着现阶段的每个购房者都将增加房贷开支。

日前，在由中国银行业协会组织开展的“2017年度中国银行业文明规范服务百佳示范单位及星级营业网点”评比活动中，渤海银行武汉分行营业部荣获“2017年中国银行业文明规范服务五星级营业网点” 荣誉称号。

该行通过将改善硬件设施与提供人性化服务相结合，将保障客户资金安全与提升客户服务效率相结合，将回馈社会与关爱员工相结合，不断夯实五星网点创建的基础。分行建立了“每日晨会”的服务演练，“每日夕会”的个性辅导、“每周一学”的服务案例点评、“每月分析会”对照服务规范、寻找服务差距,定期邀请外部培训机构进行服务礼仪培训等，不断提升员工的综合素质和服务水平。

据悉，该行始终贯彻落实营销宣传规范化、消费者信息安全保护、“一区双录”等各项要求，进一步加强了金融消费者权益保护工作，通过积极完善各项服务设施和服务功能，有效提升了营业网点的服务环境和服务水平，各项工作得到银行业协会的高度评价和充分肯定。

责任编辑：张曦予