凯德于武汉武昌区政府签署战略合作协议，宣布将在武昌投资一个大型综合体项目。这是继武胜路、1818、古田、民众后的“第五落子”，市场猜测它就是来福士广场项目。

作为亚洲地产巨擘的凯德集团，旗下综合体旗舰产品“来福士”，一直被业界认为是综合体的典范。来福士的名头很大，它是凯德开发的商业项目，发源于新加坡，全球9座，其中6座位于中国，分别在上海、北京、成都、杭州、宁波和深圳。而武汉有望坐上第七宝座，这无疑是对城市实力的肯定。

   据武汉招商局透露，凯德武汉来福士广场将落户武昌滨江商务区核心区，拟建设为综合体，规划建筑面积59万平方米，计容面积44万平方米，其中包括11万平方米的购物中心，8万平方米的高端写字楼，7万平方米的雅诗阁服务公寓，以及创意办公、高端住宅，预计总投资100亿元。

而该商业的具体落子很可能是位于徐东大家与友谊大道交汇处地段。土地用途为住宅、商服、公园绿地用地。看来徐东房子要更贵了啊。徐东的商业虽有新世界、未来城，但论规模是都不足以做“老大”，来福士的横空是可以稳坐这把交椅的。

再加上17年底，8号线地铁的开通使徐东这一直被冷落的行政区，这一直是只由公交撑起的残疾商业区终于有“两轮”了。

既然商业和交通都并驾齐驱，可想而知徐东的房价必将齐头并进，一扫以往的阴霾。

以徐东现在的房价来看，是远远还有很大的上涨空间的。毕竟商场的开业，对周边住宅的房价也起到一定的推动作用。

以凯德1818为例，距离最近的住宅项目为安顺家园，为二手房。2015年9月17日凯德1818开业前，其均价为11409元/㎡，而2017年2月均价为19520元/㎡，不到1年半就上涨了8000多元，涨幅达71%。

 同时，该商业邻近地铁8号线。这是为房价腾飞的第二剂猛药。

责任编辑：黄意