买房是大事，跟我们每个人息息相关，但是，这块肥肉中藏着不少猫腻，然而，一些违规的房企和中介，玩起了各种小把戏。

湖北省住建厅公布了全省房地产开发和中介市场专项整治情况。对一批违规企业和中介机构进行了曝光。

截至6月底，湖北全省共检查在建在售开发项目1082个，经纪机构门店952家，对526家企业下达整改通知书，责令其限期整改。

房地产开发企业存在三类问题：1、未批先售。2、捂盘惜售。3、销售现场不规范。

中介机构的问题更多：1、机构未备案、人员无从业资格。2、履行经纪服务合同不规范。3、收取“茶水费”倒卖新房指标。

各地房管部门建立了与工商、物价、公安、通信等部门的联动监管机制，对违法违规企业采取联合惩戒措施。

上半年过去了，武汉上半年的商品住宅成交量为99409套，一房难求是常态。

所以网上流传了这样一个图片。

上半年武汉新房成交套数同比下降35%，市场价格稳中有升，土拍市场竞争激烈，放眼楼市一房难求，这是武汉楼市上半年最真实的写照。

而半年743亿的土地出让金，多家百强房企涌入武汉，更是它们日益青睐这片热土的最好印证。

2017年第一季度没有出现调控政策，进入第二季度，4月20日，房地产市场专项整治推进会召开，规范商品房销售，5月10日，精装修限价标准出台，严控开发商变相涨价，确保房地产市场平稳发展。

纵观7月，虽然7月还没过完，但是武汉楼市供应锐减，三环外的楼盘成交量占六成以上。

近一周来，武汉入市的4个项目均位于三环外，全部为三房、四房产品。由于总体库存量依然偏紧，新入市房源仍比较抢手。

从各区域成交数量上来看，三环外楼市整体升温。其中，黄陂片区成交673套，领跑全市，热点成交地段由武湖转至盘龙新城；新洲片区成交546套，位居第二位；汉口中心区成交432套，居第三位。其余片区中，光谷南、青山片以及光谷新中心成交量也都在400套左右，主力成交项目均位于三环外。此外，从当周成交前十的热点项目来看，房价几乎全在20000元/平方米以下。

武汉楼市供应量预计有所增加，其中当然不乏地铁房。

以上部分摘自楚天金报、湖北日报、楚天都市报。

责任编辑：黄意