距离上一次“三次乌龙”土拍之后，小编从武汉市国土资源和规划局5月31日发布公告获悉，新一轮的武汉土拍即将在7月4日启动。此次共出让10宗土地，总出让面积约38.29万方，出让总金额约47.79亿元，其中光谷片区占据半壁江山，其中P（2017）057号地块是为数不多的住宅用地，武房小编这次为大家简单的介绍一下057号地块。 

P（2017）057号地块位于东湖高新区北面，地处于花山生态新城的核心地段。地块紧邻花城北路，靠近花山大道、武鄂高速等城市主要干道，可快速抵达光谷中心城区。P（2017）057号地块周围已建成碧桂园生态城、万科紫悦湾、亿达云山湖等中高端住宅。同时在基础配套上有华师附小、花山中学等（其中规划中，需要建设一所6班，180人的幼儿园）；医院方面有光谷同济医院、花山卫生站等；还包括超五星的希尔顿酒店、严西湖湿地公园、花山生态艺术馆等休闲配套设施。

小编从武汉市国土资源规划局获悉，对于P（2017）057号地块性质为住居用地；其中规划用地总面积为110986.44平方米，规划净用地面积为99180.99平方米；控制用地面积为11805.45平方米；容积率不大于1.35；建筑密度不大于20%；建筑高度控制在60米内，形成建筑高度向山边、水边、生态廊道边“三边”区域逐渐降低的空间形态空间形态。 

根据“智慧武汉”数据显示，与之相邻的今年刚拍不久的P(2017)037号地块奥山集团以101975万元拿下，项目规划用途也为住宅用地，其中楼面地价为3250元/平方米。不过对于此次的P（2017）057号来讲，竞买保证金为67000万元，起始价为67000万元，出让指导价约为133900万元。至于最后会花落谁家，土拍当天就会揭晓。对于本次土拍相关地块武房小编也会进行后续跟进，部分地块小编也将进行实地探访，欢迎大家持续关注！

责任编辑：张曦予