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无物业小区竟然如此生存!真相细思极恐

  • 来源:武房网
  • 黄意
  • 话题 无物业生存
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无物业小区,其实在武汉很普遍,虽说武汉的新型小区慢慢建起,一部分人搬进了电梯房,但老城区无物业房依然很多。

拿汉口举例吧,汉口这块的中心城区改造的地段很少,内环二环内仍然有一大片是老居住区,且这些居民中以中老年人为主。随着时代进步,老居民区无法满足人们日益增长的需求。

对无物业小区的印象,小编盘点了以下几个。

1.偷盗猖獗,被盗无处诉苦

无物业小区被偷盗的情况很多,没有物业管理,小偷经常出没在各个老城区,在武汉,甚至有些老小区楼栋连门都没有,闲杂人等很容易出入楼栋,例如汉口二七这片,房屋楼栋年龄老,设施陈旧,缺乏物业管理,小区人流混杂。

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没有成熟的物业参与管理,小区部分监控损坏许久,但无人关注,导致某些居民家中遭偷盗,调查困难重重,无从下手。且在被偷盗的钱财不多的情况下,某些居民甚至不会报警,而是选择加强自家防盗措施。

一些居民遇事只想着息事宁人,多一事不如少一事,可居民们没有意识到自己的权利遭到侵犯,这只能说明无物业的小区居民维权意识淡漠。

还有一些小区没有物业管理,停在小区的电瓶车被偷走,这类事在老小区数见不鲜,在武昌区某小区的居民电瓶车被偷窃后,竟然选择将车停在有物业管理的小区,而不是解决自家小区的问题,这种权利意识淡漠的行为,让人哭笑不得。

我们住在这个住宅区,就有自己的居民权利,一旦权利被侵占,且没有维权的话,形势只会更加恶化。

1.垃圾成灾,牛皮癣无人管理

武昌巡司河畔有一处老小区,有三栋楼民,共有116居民,2006年入住,业主介绍,之前有物业公司入驻,但一年后因为服务质量跟不上,所以撤离,后来在几位居民的组织下,小区开始自治,可是,自治也出现了一定问题,矛盾激化后,因收不齐物业费,自治小组解散,但现在这个小区,没有物业管理,四处可见牛皮癣,甚至大门敞开,地上丢满垃圾,岗位亭空无一人。

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没有成熟物业管理的小区,随处可见牛皮癣和垃圾,虽说有环卫工人定期清扫,但小区垃圾存在情况依然严重。

1.基础设施老旧,无法顺应时代改变

老城区的基础设施一直以来是很大的问题,随着时代的发展,居民对基础设施的要求逐渐增高,但武汉一些城区无法满足居民需求,导致矛盾丛生。

例如老城区停车问题,很难得到解决,人们物质生活水平提高,买车在当今社会很普遍,但老城区没有停车位,停车难,道路窄,经常随处乱停影响道路交通,甚至影响居民日常出行,不少老城区居民为了抢占停车位甚至上了地锁,为了地锁的问题居民之间矛盾不断,出了问题,居民不但不知维权,只会无畏争吵,加深矛盾。

他人将公共设施设为私有,例如给地道上地锁,就是侵占了自己的权利,而这类问题,在老小区很普遍,可是解决起来难度很大。

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在汉口车站路黄兴路那片,单双行线交错,错综复杂,附近居民的车基本上停在路边,可那片区道路狭窄,车多人多你,高峰时段时长拥堵,没有停泊车位,严重影响交通。

1.日常生活突发事件,反映不及时

没有物业的老城区最怕什么,就怕突发事件,如果停水停电,那么居民们真是不知怎么办了,停水停电对居民影响非常大,且老城区电路老化,排水系统也没能跟上时代,出了这种问题,最是闹心。找谁解决这个问题呢?找社区?赵居委会?

例如,汉口某一老城区因为大树压倒电线,导致片区停电,严重影响居民生活,可这个小区没有物业,只能找居委会,但因为停电发生在晚上,联系上居委会已经是过了几小时之后的事。

这种问题在老居民区时常发生,因为没有物业,要解决居民们的问题,只能通过社区,而且在这种小区里,每一栋楼有专门选举的栋长或者楼长,多为老年人,再由栋长与社区之间取得联系,可是这种模式会造成反映不及时,且很难从根本上解决小区的弊病。

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以上还只是无物业小区典型的几方面问题,老住宅区之所以有这些问题产生,究其原因,还是居民们没有维系权利的意识,对于物业管理的维权意识淡漠,底线太低,一旦遇事,只要不太侵犯自己权利,大多数人选择冷漠处之。

长此以往下去,侵犯的不止是我们自己的权利,还会对我们的日常生活产生严重影响,是可忍孰不可忍,难道老城区居民还要在这样的生活环境下继续苟延残喘吗?

责任编辑:黄意

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