这里是log

朋友圈晒堵车的,其实都是在晒学区房!

  • 来源:武房网
  • Titi
  • 话题 学区房交通
  • 分享

不少人每天开车上下班最怕的就是堵车,除了天气和突发事件的因素,学校开学也是造成大拥堵的大部分原因。

图片1.png

有别于大学基本上都坐落于外环,对交通造成影响的主要还是坐落在市区的各大中小学。据调查显示,如今小学学生私家车接送比例高达42%,名校周边的交通因此都受到一定影响。备受开学堵车之苦的市民也非常盼望轨道交通的建设和新建小区引入优质教育资源能够缓解送孩子上学难的问题,还未购房的刚需族对于未来置业的选择也更加审慎,买房不仅要看户型和地段,交通更是影响居住幸福感的一大要素。

正因如此,人们对居住地的交通要求越来越高,因为出行问题不仅关系到大人上班和孩子上学问题,更关系到家庭幸福感和稳定性的提升。因此越来越多的购房者已经开始将交通问题列为影响自己买房的最主要因素之一。有购房者甚至表示,相比地段的要求,更看重的是交通是否便捷。

图片2.png

根据武房网大数据研究发现,在武汉市内,一类小学和公交站点的比例是成正比的,也就是说,在一类小学多的地方,公交站相对而言设置的就更多。而公共交通是衡量城市交通结构合理性的一个重要参考数据。

在许多发达地区的大城市,公共交通分担率已达40%-60%。在纽约,公共交通占全部工作出行的54%,私家车占31%;新加坡、东京的公交分担率分别为63%和86%;在我国的香港,公交出行比例高达90%。作为城市经济和民众生活中最为重要的基础性设施,公共交通的高分担率除了解决城市交通拥堵的问题之外,它还涉及交通普惠、资源节约、环境友好的责任以及可持续发展的诸多问题。可以说通过四通八达的城市血管,公共交通伸展着城市智慧。

因此,公共交通越密集的地方,价值越高,而优质的学校亦能给区域价值带来更广阔的升值空间,两者相辅相成,互相影响,缺一不可。

图片3.png

 

如何让公共交通更好地体现出城市的智慧?路线、站点及交通种类的科学规划与设计,这是硬性条件,考察着政府的责任与能力。除此之外,更应做好科学管理的扎实准备,在民生工作中充分展示人文关怀,使公共交通更实惠、更便利、更贴心,发挥巨大工程投入的切实功用。

另一方面,人的因素也应积极提倡,公共交通出行的健康文明理念应该得到宣扬,让更多的人选择最方便环保的交通方式,共同促进城市交通及生活环境的改善。

而对于目前仍然在武汉各大片区内挑选学区房的置业者来说,如今购房更加成熟理性,不仅要落实新房所在学区的相关政策确保子女能够顺利入学,更要对小区的交通状况足够了解,这不仅是为了日后入住出行方便,更是今后房子是否能够保值、增值的重要参考。

责任编辑:汪博文

新闻视界政策解读房产市场金融