根据武汉土地市场网信息显示，6月29日以现场挂牌方式出让汉阳区P（2018）044号商服地块的国有土地使用权。

该地位于汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角，纯商服用地，起始价51610万元，楼面价2800元/平。而地块紧邻海宁皮革城、红星美凯龙和欧亚达汉阳国际广场，周边分布有青年说、招商樾望、海伦春天、保利香颂、凌悦华府、地铁盛观尚城等项目；交通方面，三号线（四新大道站）、三环线，以及规划中的地铁12号线。

（图为地块区位图）

不过竞买人须承诺若竞得地块后，其商服建筑用于接纳1家及以上由诺贝尔奖（The Nobel Prize）获得者主导的设计与应用研发机构、3家及以上由英国权威建筑刊物BuildingDesign（BD）公布的2017年世界建筑设计企业前60强中国区域总部机构入驻，并作为国内外知名设计企业和“武汉设计双年展”的主会场，并提交承诺函。

竞买人须承诺若竞得地块后，须自持5万平方米及以上商业物业（含一所3000平方米美术馆）不少于10年，10年期届满后，如需转让则最低转让单位建筑规模不少于1000平方米，且只可向独立法人单位转让，并提交承诺函。

【以下是地块详情】

一、规划用地情况

1、规划净用地面积：46076平方米（以实测为准）；

2、规划用地性质：商业服务业设施用地；土地分类：商服用地；

3、用地位置：汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角（详见用地范围线）。

二、土地使用强度

1、最大建筑面积：按容积率与净用地面积的乘积计算；

2、最高容积率：控制在4.0以内；

3、建筑密度：不大于50%；  

4、建筑高度：临四新大道主体建筑高度不低于100米，其中临汉城路的主体建筑高度不低于180米；

5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。

责任编辑：张曦予