今日东西湖区金银潭宅地131号确定最终被北辰以近13.4亿元竞得该宗地块，楼面价10518元/平，溢价率50%。至此，武汉12月土拍上半场结束，共出让37宗地块，净用地面积达215公顷，成交金额达394亿元。

一、规划用地情况

1、规划用地面积：41761.98平方米（以实测为准，下同）。其中，住宅及相关配套用地面积：39061.98平方米，幼儿园用地面积：2700平方米。

2、规划用地性质：居住用地；土地分类：城镇住宅用地。

3、用地位置：金银潭大道以北、奥园东路以东（详见附图）。 

二、土地使用强度

1、计容总建筑规模不得大于127226平方米。其中，住宅及相关配套用地计容建筑规模不得大于125286平方米，幼儿园建筑面积为1940平方米。

2、容积率=计容建筑规模/用地面积。

3、建筑密度：住宅及相关配套用地：≤25％，高层住宅建筑密度≤20%，幼儿园建筑密度：≤30％。   

4、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》的规定执行。

5、建筑限高： 100米，其他按相关规定执行并符合机场净空管理要求。

目前东西湖地王为融创拿下的金银湖地块。2016年8月，融创以29亿元拿下沿海赛洛城旁的一宗住宅地块P（2016）82号，楼面价高达10687元/平，成交总价近29亿元，溢价率397%。12月底，武汉还将有3场土拍，时间分别为12月21日、12月26日、12月29日，将一共出让30宗地，包括中北路、澳门路、张之洞路、白沙洲、东湖高新、金银湖、阳逻、汉南等多宗优质宅地。武房网也将持续跟进，欢迎大家持续关注！

责任编辑：黄端端