一、规划用地情况
1、规划净用地面积:59867平方米(以实测为准);
2、规划用地性质:居住用地;土地分类:住宅用地;
3、用地位置:蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与西环路交汇处以东 (蔡甸街新庙村、成功村)(详见用地范围线)。
二、土地使用强度
1、最大建筑面积:按照净用地面积与容积率乘积计算(约167627平方米);
2、最高容积率:控制在2.8以内;
3、建筑密度:不高于25%;
4、建筑高度:依据具体方案确定;
5、绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行。
三、建筑设计要求
遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行;
四、特殊要求
1、根据市局“关于新建项目停车库增设新能源汽车充电设施的通知”(武政规【2014】9号)文的相关要求配置新能源汽车充电设施;
2、按照《市人民政府关于加强我市住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》(武政规[2012]1号)配套建设幼儿园,具体配建方式按《武汉市住宅区配套幼儿园建设标准》执行;
3、应满足《武汉市海绵城市规划设计导则(试行)》关于海绵城市建设的指标要求;
4、建筑后退地块西侧绿化带边线不低于10米,后退地块东、南侧控制道路红线边不低于15米,后退地块北侧莲湖大道规划道路红线边不低于25米。
责任编辑:黄端端