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武汉十月份首场土拍来袭 4宗地5.8亿起拍

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 武汉土拍
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经历过9月份“跌宕起伏”的地块之争后,十月初武汉首场土拍也悄无声息的登场。本次以现场挂牌和网上挂牌的方式出让4宗地块,起拍总价达57863万元。其中,2宗位于蔡甸,1宗位于江夏庙山,1宗位于武汉经济技术开发区。在土地性质方面三宗地块为住宅用地,一宗(095号)为医卫慈善用地。

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据相关消息蔡甸的两宗地块均有买家参与报价,其中P(2017)093号地块已有7家房企报价,当前最高出让价格14,845 万。P(2017)094号地块有4家房企参与竞价,最高出让价格26,259 万,已直接进入规划方案评比阶段。对于此次土拍武房网将持续跟进,欢迎大家刷新关注!

【土拍实况】

目前,P(2017)093号、P(2017)094号两宗来自蔡甸的住宅地块已达到出让最高价,直接进入规划方案评比阶段。编号P(2017)095号武汉经济技术开发区119C2地块被武汉市重离子肿瘤医院有限公司底价摘得。

【以下是部分地块信息】

P(2017)093号地块位于武汉市蔡甸区大集街天鹅湖大道与大全路交汇处(大集街大集村、九如桥村)(具体位置及四至见本挂牌文件附图所示)。该地块规划净用地面积为48721平方米(以实测面积为准);规划用地性质为居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

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一、规划用地情况

1、规划净用地面积:48721 平方米(以实测为准);

2、规划用地性质:居住用地;土地分类:住宅用地 ;

3、用地位置:蔡甸区大集街天鹅湖大道与大全路交汇处(大集街大集村、九如桥村(详见用地范围线)。

二、土地使用强度

1、最大建筑面积:按照净用地面积与容积率乘积计算(约136418平方米);

2、最高容积率:控制在2.8以内;

3、建筑密度:  不高于25%;

4、建筑高度:依据具体方案确定;

5、绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行。

P(2017)095号地块位于武汉经济技术开发区119C2地块(具体位置及四至见本挂牌文件附图所示)。该地块规划净用地面积为79914.24平方米(以实测面积为准);规划用地性质为医院用地;国有建设用地使用权出让年限为医卫慈善用地50年。具体规划指标和要求以武汉经济技术开发区规划管理部门批准的规划设计条件为准。

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一、规划用地情况

1、规划总用地面积:79914.24平方米(以实测为准);

2、规划用地性质:医院用地;土地分类:医卫慈善用地;

3、用地位置:119C2地块(详见规划条件附图)。

二、土地使用强度

1、建筑面积:按规划总用地面积与容积率乘积计算(79914-131858   平方米);

2、容积率: 1.0-1.65;

3、建筑密度:根据具体建筑方案确定;

4、建筑高度:根据具体建筑方案确定;

5、绿地率:按照《武汉市城市绿化条例》执行。


责任编辑:黄端端

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