小编前几天遇见了一件烦心事儿：小区一楼门外的绿化带让人给圈起来了，整改成了一块儿小菜园。其实吧，要说这事儿发生也有段时间了，以前只是视觉上让有些别扭，多几遍自我安慰也就当没这事儿了。可是最近呢，种菜的大爷“农夫”当上瘾了，竟用粪给他家几颗小苗苗施起肥了，恶臭熏天。眼看夏天就要来了，这得招来多少虫子，蚊子？简直不能忍！

只能找大爷说叨说叨去，然而大爷很是理直气壮地说了一句：“这地本来就是我家的，种菜种草是我的自由！”小编也是气结，《物权法》明确规定，小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位和个人破坏、圈占绿地。明明公共用地怎么就变成私人的呢？秀才遇到兵有理说不清了，再对大爷劝说无效的情况下只能找找物业了。

然而物业给出的答案也真是让小编无言以对。“那一块地在购房时已经委托给一楼业主使用管理了，一楼大爷对它是有使用权的，所以这事儿我们管不着儿。”可是凭什么呢，那块儿地原本就是绿化带，理应属于小区业主共有。物业很淡定的拿出了购房补充合同的模板，指了指让我看这儿：“小区局部花园，一层或商业顶层及楼顶层花园，由出卖人约定的业主管理使用，其他买受人对此无异议。”

瞬时就受到一万点暴击，感情人家还是合法滴呢！可是，这样一来问题又来了，绿化带变成私家小菜园，小区还能达到30%的绿化率吗？物业又淡定的耸耸肩：“不好意思，这事儿得问开发商了。”

小编很无奈，小区空地资源本来就很有限，他如果空地种上景观树还好说，毕竟夏天还可以遮太阳呢，但是现在被人划出面积当作私家庭院，小编就不能忍了，说好的30%绿化率怎能说少就少呢？

相信很多小伙伴或多或少也遇见过和小编类似的情况，不是绿化带莫名其妙被私人化成为个人小菜园，就是部分区域硬化、铺砖变成停车位，建成充电桩等。小区绿化缩水方式千万种，却总能有一个让人醉醉的“合法”解释，让业主的应有权益受到损害↓↓↓

 根据武房网数据研究统计，武汉市4932个社区中有804个社区的绿化率低于30%，也就是说武汉市16.3%社区的绿化不达标。很多人可能觉得小区绿化不达标对个人影响不大，但是小区绿地是供大家休闲、娱乐的场所，时间一长，就会发现小区绿化的好坏在一定程度上影响着我们的生活质量，对我们绝对不是可有可无的。

所以在小编看来，对小区绿化的保护与管理是至关重要的，它不能完全只靠业主自觉，应制定小区环境卫生长效管理办法。针对不作为的物业公司，业主委员会应及时撤换，引入新的物业公司，提升小区管理水平。各社区居委会也应对辖区内的小区管理提供相应的指导，并进行有效监督，还大家一个绿色健康的小区环境。

责任编辑：王文静