回顾2017年的武汉，占据大家朋友圈的高频词条莫过于“长江新城”。从长江新城的提出到最后落子“武湖-谌家矶”片区，不难看出武汉城市发展从“铺大饼”到追求“精致”的一种风向标。

以超前理念、世界眼光，打造世界城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。武汉市第十三次党代会报告中，首次提出建设世界一流的城市亮点区块“长江新城”，提升城市国际知名度、美誉度和竞争力。 

报告还提出，规划优化武汉长江主轴，重点围绕主城区长江段，集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明，打造世界级城市中轴文明景观带。大手笔的城市规划，引起会场内外的热烈反响。尤其是规划中的“长江新城”、长江主轴究竟会落子何方，更成为武汉市党代表和市民们热议的话题。这也许是大家对“长江新城”最初的印象！

大手笔“长江新城”落子何方？  

  “长江新城”是全面概念，不是一个点，不仅仅是一个区域，也不是一汪水，它应该是一个符号，是中部的支点，长江经济带的发力点，“一带一路”的突破点。如果我们把“长江新城”的概念放大一点，就是长江的脊梁。它不仅是武汉的，更是中国的，当然必然是世界的。

实采谌家矶|长江新城露初容，展现不一样的风景  

  对于长江新城落子究竟何方，2017年也是众说风云。“长江新城”最后打造的目的是让更多的人记住武汉，武汉没有名片，现在的武汉拿出去的就是黄鹤楼、大学城、古琴台。怎么样把所有的元素集中起来，融合在一起，形成一张靓丽的武汉名片？“长江新城”要能够带动长江中游城市群的发展，为大武汉的复兴助力。那么长江新城该怎么建？如何建？专家学者琴台论道 献计献策助力“长江新城”

专家学者琴台论道 献计献策助力“长江新城”  

“长江新城不一定局限于老三镇的范围内，以谌家矶、武湖为核心区，江岸、黄陂、洪山、东西湖、新洲等五区合力共建，可以作为重点考虑的方向。”两会期间，武汉已明确提出长江新城选址要定下来。对此，湖北省社会科学院副院长秦尊文认为，五区合力共建高端服务新城，达成效应最大化，或许是个不错的选择。

秦尊文分析认为，长江新城的规划范围可西至武汉大道、岱黄高速，南至长江，北至四环线、绕城高速，东接新洲。新城建设由江岸二七片启动发端，延续汉口沿江商业租界区历史文脉，以谌家矶、武湖作为核心区，天兴洲为点睛之笔，以四环内的汉口北地区为腹地，临空临港两大产业区为产业支撑。

放眼长江两岸，目前主城区沿江地区基本已无拓展的空间，而沿府河由谌家矶向北，虽临主城并有轻轨一号线连通，但从滠口新城、汉口新城、黄浦新城放眼望去，满眼是葱绿的菜地。谌家矶、武湖、汉口北一带的“谌武”区域的拆迁相对难度小，是可以大规模开发建设的发展腹地和纵深地带。

长江新城究竟怎么建？有专家建议： 以“谌武”为核心五区共建  

汉市召开新闻发布会，公布长江新城选址范围：武汉中北部，将分三期建设。起步区位于谌家矶—武湖区块具体方位是：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。中期发展区100平方公里远程控制区500平方公里。

长江新城总的目标和定位是：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体，将打造创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富之城。

武汉长江新城选址公布 起步区位于谌家矶—武湖区块

 多年以前，关于“武汉第四镇”的争论甚嚣尘上。其中大家热议最多的还是光谷和沌口。除此以外，当年四新高大上的规划出来的后，也有人说四新是第四镇，不过随着规划的落空，这个说法也基本失去了市场。当然，我们也偶尔会听到青山等地区发出微不可闻的声音。

而长江新城的出现，终于以官方定调的形式终结了多年来的争论。然而，仅就规划看，长江新城的野心远不止于此。

之前就有传言，国外某研究机构说武汉是中国最大的城市，这针鸡血着实让不少武汉人兴奋了一把。

然而，只要稍微对武汉有所了解，就知道这不过是场妄言。武汉辖区面积确实不算小，全境面积达到了8494.41平方公里。但是，截止到2015年末，武汉7个中心城区面积为863平方公里，建成区面积则是只有566平方公里。 

在长江新城的规划中，第三阶段远程控制区面积将达到500平方公里，这样的大手笔，针对的应该就是武汉的这一短板，并非无的放矢。这确实是等同于再造了一个武汉。总结起来，长江新城就是为武汉未来30～50年的发展在预留空间。

长江新城会是武汉第四镇吗？  

武汉（楼盘）市政府法制办获悉，武汉市政府《关于加强长江新城规划区域管控工作的通告（征求意见稿）》出炉，公开向社会征求意见。这份有效期1年的通告拟规定，将实行五方面管控，包括对办证不满3年的房屋禁止交易。

按照征求意见稿，实施管控的范围为长江新城起步区——位于武汉东北方向的谌家矶-武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约50平方公里。

此前，武汉市政府曾拟订新城起步区规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍人口迁移和工商注册的“六管控”措施。此次征求意见稿则改为五大管控措施，删掉了之前关于城市建设“停止新建项目的施工许可证办理”措施，其余条款也有变动。

长江新城拟＂五管控＂:办证不满3年不得交易  

20日，“千城千面中国行”武汉站活动举行，通过对146亿次阅读的大数据分析，统计出武汉最受人们关注的信息。长江新城、资智回汉、国家中心城市等成为武汉最受全国关注的热词。

长江新城、资智回汉、国家中心城市、买房、落户政策、大学毕业生、新一线城市、武网、汉马、武汉大学入围全国用户最关注武汉的十大热词。国家中心城市、双百万计划、四水共治、新民营经济和红色引擎是全国用户最关注的武汉新政策。在武汉用户对武汉城市建设的关注度中，长江新城再度上榜并名列首位，另外四项最受关注的城建项目分别为地铁轻轨、有轨电车、东湖绿道和快速公交系统。

长江新城霸占武汉热搜，武汉的秋天啥时才来？  

陈一新要求，要明确目标定位，着眼“未来之城”，把握“绿色、生态”这两大显著特征，打造“现代智城、创新名城、生态绿城、国际友城、创富大城”，建设践行新发展理念的典范新城。要科学规划空间布局，正确把握“用足空间、凸显亮点，南北并重、东西均衡，环湖建设、临江发展，江河绕城、森林环城，呼应周边、互补引领，未来发展、向北向东”等基本原则，注重生产生活生态融合发展，注重空间留白、持续发展，彰显长江新城独特风格和魅力。要着眼全局，引领未来武汉形成“大”字型发展格局。

陈一新强调，要深化重点问题专项研究，对人口增量、“城市水库”、交通路网、现代产业、地下空间、起步区建设等都要深入研究，谋定而后动。他重申，要坚持廉政规划，确保不出问题；要坚守不填湖、不搞“土地财政”、不搞所谓的“政绩工程”，精益求精、久久为功，确保每一项工程都经得起世人的打量、历史的检验。

高起点规划长江新城 未来武汉“大”字型发展  

江新城建设正在稳步推进，拟今年底完成空间结构研究、产业发展规划两个专项规划，明年3月形成总体规划，同时还在抓紧制定2018年基础设施建设计划。

长江新城管委会副总规划师张洪刚说，新城总体规划会强化国际视野，突出武汉特色。将重点进行6个专题规划：未来城市发展、新城功能定位、人文城市、生态城市、综合交通体系、景观风貌体系。根据安排，计划今年底前形成概念规划，明年一季度形成总体规划。

长江新城3月形成总体规划 对标雄安新区  

武汉市第十三次党代会提出启动规划建设长江新城，树立代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。按照“近期起步区30平方公里左右、中期发展区100平方公里左右、远期控制区500平方公里左右”的战略步骤，努力打造创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富民城，建成践行新发展理念的典范新城。

2017年9月28日，长江新城管理委员会、市国土资源和规划局联合发出国际邀请函，启动长江新城总体规划（概念）方案国际征集。共吸引78家国内外知名机构报名，提交30个咨询建议方案。由院士、知名专家组成的专家评审组对入选的5家知名机构完成的概念规划方案进行了评审。5个初选方案为武汉“未来之城”描绘宏伟蓝图：有的突出对标雄安新区；有的从区域格局谋划构建枢纽新高地；有的重构城市交通体系，打造立体交通；有的从人的发展出发构建未来城市；有的构建V字形生态骨架和环城森林带。下一步，将由研究确定的设计机构联合武汉市城市规划设计研究院，进一步综合、深化各方案亮点，编制长江新城总体规划。

长江新城总体规划 初选方案亮相  

（武房网综合：武房网、长江日报、武汉晚报、武汉晨报、楚天都市报等）

责任编辑：黄意