武汉如今限价限贷，据说库存量只有１－２个月，且不说刚需族无数躺枪，还有一批人面临着手里有点儿钞票却无房可买的窘迫境地，对改善型、投资型的买房群体来说，其中有一类人是小年轻手头的闲钱在武汉买房压力比较大，又考虑到双方父母年事已高，为了预防资产贬值，于是他们把手伸到了距离武汉比较近的省内其它地级市。

上图是湖北省统计局发布２０１７年１月统计月报，月报中公布了２０１６年全省主要经济指标和各市、州主要经济指标。

湖北省内排名靠前十的地级市中，襄阳、宜昌市中心已经有房价破万的了，排名靠前的几个地级市也是湖北省内地级市里房价比较高的，对闲钱不多、又不想再背房贷的小年轻，也是有一定压力的。而排名靠后的７个地级市，比如集中了大部分湖北旅游资源的恩施、神农架，虽然ＧＤＰ不是很高，但是从养老、度假来说，可谓是一个不错的地方。

比如，恩施靠近四川，地势略高，但气候比较接近川渝，旅游资源比较丰富，水土养人，临近利川、咸丰、巴东当地景区的小洋房、小别墅，都是度假养老的不二选择。

小编有朋友全款３５万左右一套２居室，带装修，著名景区附近，夏季是投资回报率高峰期，一个月租金将近２千，而且租客一般都是长租，短则一个月，长则半年。但是有一点要注意，这里的投资基本上是就靠那几个旅游旺季的月份实现投资回报，因此关于地段的要求要更高。

汉孝城际铁路的开通将两地奔波的时间大大缩短，高铁只要２４分钟，咸宁还是湖北省排名前十里面房价最便宜的。小编的同事在咸宁市中心入手一套９０平的毛坯，才２０多万，属于武汉本地知名品牌开发商楼盘福星惠誉旗下的，开发模板直接套用武汉市已有楼盘。

湖北省外同样如此。

例如海边省份，北海作为广西的地级市，物价也不高，开销并不大，气候怡人，非常宜居。那里有一片别墅区叫银滩，是当地著名的别墅区。所有的别墅几乎都改成了酒店和宾馆，就在海边，很多北方人过冬时节就会去北海租一套别墅，住半年。这里有很多买房投资的，旅游淡季雇人打理、看门就行，也有的买来是自己度假住的。

不过，投资有风险，也有肠子都悔青了的。

长期住在海边，空气潮湿，时间久了，不管是年轻人还是老人，容易得风湿病，并且，如果当地为了经济发展不顾及生态环境，胡乱向海里排放废弃物、废水，时间久了，造成周边海域污染，一旦生态环境恶化，海边的房子受影响开始发霉，于是这里就变成了一块“烂地”，无人问津。

去地级市投资买房，也需要根据家庭的实际情况做选择，毕竟自己并不是长期在那儿生活，人生地不熟的，必须做好功课，切勿一场竹篮打水空，血本无归。

责任编辑：王文静