现在对于“房”，任何一个家庭都说都是一根敏感的神经，特别是对于刚需阶段的小青年。有时候一大家子去购房，结果空手而归；有时候没几个人，就够得心仪的房源。那么购买首套房的小青年在购买首套房方面该注意什么？下面武房小编给你支几招，快把小板凳准备好（饮料和瓜子准备）！

1.为什么要买房?

  首先小编觉得小青年购买首套房要很清楚明白自己的购房目的，也就是为什么买房。当然对于很多小青年来讲应该是刚需，当然也不排除“过渡阶段”或投资，所以首先得明白自己购房的目的到底是什么。

2.“房”要考虑哪些方面

提到为什么要买房这个问题，大多数人的回答都是“居住”。不错，买房就是为了居住。从居住的角度出发，人们买房共需要考虑以下两个方面，一、生活;二、工作。说到生活，小区周边的配套就不能忽略：老人需要医院、吃饭需要菜市场、孩子需要学校……总而言之如果没有齐全的配套，购房者的生活就会长期处于不便之中，想买东西买不了，想去玩没地方、每天只守着孤零零的一套房子，过个早都需要半个小时，这样的日子还算是生活吗?所以买房配套很重要。

再就是交通。交通不好，上下班很耽误时间。于是睡觉的时间、陪伴家人的时间，与朋友相聚的时间就会减少，即使出门办个事也会变得十分困难，慢慢地就会减少社交活动的次数，天天宅在家里自我封闭，这样还叫生活吗?因此出于对实用主义的需要，房子周边的交通也是购房者不能忽略的。

3.首付还是全款？

对于是付全款还是首付按揭这是一个实质性问题。付清全款当然皆大欢喜，不过对于现在房价来讲全款购房对于一个家庭来说也是一笔不小的开销，所以付全款要考虑一下相应的经济预算。对于首付，首先就是得考虑一下首付付多少，这就跟以后的按揭年限和还款额度直接挂钩。反正到了最后不论是全款还是首付归根结底还是“钱”这么一个字，所以在这方面也要权衡好。

4.筛选买房范围

购房量力而行，选择适合自己的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

5.买房进行时，我该避免哪些？

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！而且中国文字，博大精深，定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！

其次开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！别抢到之后价格过高！

最后一定要查看开发商要有这五本证书！这样才有售房资质！！！五证包括：1、《商品房销售（预售）许可证》；2、《建设工程施工许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建设用地规划许可证》；5、《国有土地使用证》。

接下来的事情差不多就得看各位吃瓜群众了...........

责任编辑：张曦予