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​从数据说起 地铁和快餐店为何是对“连体婴”

  • 来源:武房网
  • 鲁斌
  • 话题 ​数据地铁快餐店
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细心的人想问题,总会从3W中的why问起。为什么校园欺凌如此恶魔化,是什么毒瘤了社会;为什么只有女性能怀孕,而男性负责播种;为什么《你的名字》能街尾巷传,而新海诚以前作品无人问津。似乎为什么,是很多人想问题的条件发射,而眼尖的人也更会观察到地铁总是会和快餐店同时出现,这中间耐人寻味的蜜汁联系。

在以地铁和麦当劳为关键词搜索后,所跳出的网页你能看到有180w个搜索结果是与其相关的。而更甚的是在搜索首页里,即使是北上广的特大城市你也能看到这对“连体婴”身影出现。地铁与吃分不开,更与“快餐店”分不开。

回到why的条件反射,那这是为什么?

一、地铁城建为商铺提供入驻契机

与传统的城市公交相比,地铁交通所具备的优势于早晨忙碌的上班族而言更搭,而运载人流和速度就是选择的最终理由。它速度是公共汽车的2~4倍,关键它不存在堵车,不会与其他交通系统重叠抢道。可以说,对城市发展而言,地铁交通的建设就是一大红利。

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而地铁城建将不仅改变城市地面商业结构,还将增添许多地下商业场所,使城市的商业形态更加丰富。像是开在地铁里的快餐店、免税店、火锅店,美食、购物、娱乐一应俱全。

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而吸引大量的商店入驻原因就是

(1)庞大的人流量所必过之地,就是最好的品牌推广地

例如武汉最出名的地方美食——周黑鸭,这家专业从事鸭类、鹅类、鸭副产品和素食产品等熟卤制品生产的品牌企业几乎扎根于各大地铁站点。像是中山公园地铁站、洪山广场地铁站都能看到它的踪迹。据周黑鸭发言人讲述他们在武汉所创下的丰功伟绩时提到,周黑鸭在全国共开设641家,其中大本营武汉市一共开设193家,接近门店总数的三分之一。2015年周黑鸭武汉门店的销售额在10亿元,可见周黑鸭在武汉受欢迎程度。

甚至,周黑鸭还曾豪掷千金为武汉地铁城建献金过。

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在2号地铁开通之时,周黑鸭角逐其他6家企业,成功为地铁冠名,拿下江汉路,豪掷2700万,将该站取名为周黑鸭*江汉路。你说对市值1200亿企业这番举动,他们做为何?因为这是市民出行必经之路啊,我把我的企业冠名于地铁站,让人人都知道周黑鸭,这就是线下最好的品牌推广,依托的就是人流量啊。

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(2)我餐厅特色与地铁早中晚人群100%契合

需求和供应这对兄弟,在商业利益的天枰上总会存在冲突,因为无法匹配。但这一点对快餐店与地铁而言,简直100%契合。而也正是如此,吸引各大品牌快餐店入驻,造成地铁处处是快餐。也只有地铁这处绝妙地段才能容许他们的共存。这都是因为,地铁的多时段人群。

早上,上班族、学生需要方便快捷的早餐。肯德基、today超市,它都具备方便快捷。拿个汉堡边走边啃;包个面包放包里,到办公室再吃。快餐店的”快“为早上忙碌人群提供快捷的早餐供应。

中午,路过地铁的人还需要愁啥找不到位置。直接去地铁下的如意馄饨吃个”猪肉白菜饺子“,方便省事。或者吃个”炸酱面“。

晚上,下班买个零食回去,边看美剧边抱着啃吧。

地铁特殊性为其所各职业的乘客、各时间段的乘客提供在那个时间段所该供给的美食。

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二、我要开店,选址哪里盈利最大

商铺投资人:你好,小编,这篇文章看到现在,我很有感触。是这样,我想开家店,打算加盟如意馄饨,你能告诉我哪个选址人流量是最多的吗

武房小编:先生,请看下面这张图

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注:武房大数据:快餐店与地铁站点成正相关,相关系数为0.81(数据所示地域都将面积标准量化而得)

武房大数据研究中心数据显示,快餐店与地铁站成正相关,相关系数为0.81。其中,在江汉路商业地带所依托的快餐店多达205个,是武汉片区快餐店指数最高的片区。而其原因有二。

(1)老居民区地段

江汉北路周边有老居民区,精武路渣家路小南湖公园,周边密集的小区,都为快餐店提供固定客人,保障餐厅收入。

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(2)依托江汉路商业步行街

而增收的更是有商业步行街为依托,为来往逛街人提供方便时效的吃饭地点。可以说,在这里开店即使品牌宣传差点,但因为选址选的好,在品推上也能事半功倍。没办法,人流量大啊,你招牌亮一点,逛个街的人都能看到!当然就会有很多商家入驻这里啊。毕竟百年步行街也要对的这地盘的天价租金。

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(老江汉路的人行天桥)

总之,有地铁的地方一定有快餐,但有快餐店的地方未必有地铁。地铁庞大的客流量存在会为商户带来无可计量的商业收入,同时无数过往人群更会为这遍地开花的快餐店刷脸熟,入驻地铁站就是最好的品牌营销。而最佳的选址地就是居民住宅与商业并存的地铁站,固定收入和翻倍的人流所带来庞大收入,所吸引的快餐店入驻势必就会更多。地铁站与快餐店千丝万缕的关系也必将一直延续。

而在未来,随着奢侈品店、永旺等大型商店的更多入驻,其快餐店也将雨后春笋更多的抢占市场。据武房大数据数据研究中心统计,前进路、武广、积玉桥、三阳路未来都将是快餐店选址最佳场所。“连体婴”遍地开花武汉,武汉也将越来越更美好。

责任编辑:张曦予

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