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桥头堡的新发展——徐家棚生活区

  • 来源:武房网
  • 张曦予
  • 话题 徐家棚
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一、 生活区划分

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徐家棚生活区位于武昌区北部沿江一带,隔江与汉口相望,是武昌经过二桥到汉口的门户。徐家棚处于徐东商圈之中,区域位置优越,对外交通发达。周边建设不断完善,住宅产品不断升级。随着地铁5号线、7号线、8号线在徐家棚生活区的建成通车,其商业形态将更为丰富。

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说起徐家棚生活区,它是“桥头堡经济”受益的典型例子。1995年,长江二桥的建成通车,让徐家棚彻底脱胎换骨。

确实,桥头堡经济与商圈的结合,汇聚着三镇的高端商务及居住人群,也促动着商圈与区域的飞速发展,同时也吸引着各种城市综合体的入驻,自此,徐东从城中村一跃成为大型城市生活中心。

交通条件的改善,也为徐东带来不少人流。随之而来的是商家的入驻,先是有销品茂,后有凯旋门广场、新世界百货、麦德龙、欧亚达等。

二、商品房交易均价排

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徐家棚生活区9月份商品房交易均价17065元/m2,高于全市均价35.4%,在武汉60个生活区中排名第4位。

区域商业期待转型 

徐家棚生活区的兴起主要是因为长江二桥的通车,带动了商业的跳跃式发展,进而带动区域住宅市场的高端化发展。

15年前,长江二桥通车后,徐家棚生活区的人口结构以城中村村民为主,当时整体的消费水平不高。随着经济的高速发展和社会的变迁,销品茂作为武汉最早的shopping mall的形式出现在市民眼前,又为徐家棚生活区添砖加瓦。再到后来的新世界徐东店,为区域商业氛围积累了不少力量。

三、繁荣指数

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徐家棚生活区繁荣指数67.8分,全市排名第34位。

区域配套一览:

菜场:新河菜市场 武车生鲜市场(赵家墩社区西南)

公园:徐家棚四美塘公园 江滩月亮湾外滩4号闸口

超市:中百超市(好邦便利848) 沃尔玛 徐东平价

商场:徐东福客茂 销品茂 新世界百货 中商百货

四、武房大数据评分

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不过,时代变化快速,目前,高端楼盘集聚,区域居民中有不少是有着高端需求的市民,而徐家棚生活区中端商业的发展已经难以满足区域部分高端消费人群。

责任编辑:甘心怡

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