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蝶变之后的新贵——光谷广场生活区(2)

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 光谷广场
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三、光谷广场生活区繁荣指数

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光谷给人最大的感受是什么?密密麻麻地人流量是给人最大的感受,同样也是给光谷广场商圈迅速崛起的重要原因。环光谷广场生活圈坐拥几十所院校,庞大的学生人流在给光谷商圈创造大量人流量的同时也创造了大量的商业价值。

光谷广场生活区在整个武汉商业地产版图上算是一个新兴区域,曾经整个光谷广场生活区的商业中心无疑是鲁巷商圈,光谷步行街及世界城广场、鲁巷广场购物中心、光谷国际广场、大洋百货等商业体的聚集使得整个鲁巷成为规模接近百万方的城市一级大商圈,然而伴随着光谷的发展,光谷广场生活区的商业正在经历爆发式增长。

拿光谷步行街来说,光谷步行街总占地面积41.79万平方米,总建筑面积约150万平方米,是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起,集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。

项目共分为西班牙、意大利、德国风情街、世界城广场5期商业。目前1-5期的风情街均以开业,商业总体量在60万方左右。而每期的风情街都在一定程度上进行了差异化和商业升级,以光谷每年数万计增长的大量青年白领和企业精英、大学生为目标客群为主,覆盖了从低、中、高端各个品牌街区,辐射到全武昌乃至武汉三镇的各区域和各层级消费人群。

繁荣的商业同样也带动了整个生活区域的发展。上半年,光谷高新区累计完成企业总收入2236亿元,同比增长29.32%;同时财政收入75.65亿元,同比增长24.7%。其中大部分的商业价值都是由光谷广场片区所创造的。在日前举行的全国高新区建设20年成就展上,武汉东湖高新区综合实力已跻身全国高新区第四位,紧随北京中关村、上海张江和深圳高新区。

区域配套一览:

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四、武房大数据评分

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光谷广场生活区,武房大数据评分为70.3,在武汉60个生活区中排名第34。

武汉因其地理位置问题,被两江分割成三镇,从而形成不同的生活区,其中有老牌的生活区,也有新兴的生活区,但是能够保持高速发展的,只有光谷广场生活区。

宝刀锋从磨砺出,光谷用十多年的时间完成了自己华丽的转身。伴随着武汉超大城市的确立,光谷广场生活区也加快了自身配套设施的不断完善。随着产业人群的持续增加,以及原有客群的升级换代,光谷生活区也加速了自身的转型。光谷生活区加快定位差异化、中高端的项目的确立,提升光谷生活区的形象!就武房大数据研究中心显示的数据研究,随着国家政策和市场自身的发展,光谷生活区的将实现自己商业方向的跨越式发展。

随着武汉的城市发展,光谷广场生活区也将进行又一轮商业破茧蝶变之路,“阵痛”之后也将实现自身的再一次飞跃!

责任编辑:甘心怡

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