这里是log

蝶变之后的新贵——光谷广场生活区

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 光谷广场
  • 分享

从昔日的农田到今天的国际性大型商圈,光谷广场生活区用十年的时间完成了自己蝶变。作为中国第二大智力聚集地的“中国·光谷”核心地带,光谷广场生活区已经成为武汉的一张城市名片,作为武汉新兴崛起的商圈,那么光谷广场生活区到底有什么独特的魅力呢?

一、 光谷广场生活区介绍

图片1.png

光谷广场生活区图示

光谷广场生活区位于武汉东湖新技术开发区,东湖新技术开发区位于武汉三镇之一的文化高度密集区——武昌,地处东湖之滨,占地50平方公里,山清水秀,自然环境优美,交通便利。光谷广场生活区内科教资源丰富,多家全国乃至世界知名的高新企业也在此落户。此外,光谷广场生活区各类相关设施齐全:公共设施有大型商场、银行、星级饭店、医院、医疗保健中心、大型会展中心等;文化设施有剧场、文化艺术中心、远程教育中心、国际技术交流中心、国际技术交流中心,情报中心、光电子博物馆、人才交流中心、体育中心、图书馆等。

二、光谷广场生活区商品房交易均价

图片2.png

武汉市生活区9月份商品房交易均价TOP20

就武汉市而言2015年12月份至今武汉市房价处于环比上涨幅度,同比涨幅高于15%。在2016年7月以来同比涨幅达20%以上。在片区中,光谷广场生活区的上涨幅度尤为明显。根据武房网研究中心数据显示,光谷广场生活区2016年9月份商品房交易均价13820元/m2,高于全市均价9.7%,在武汉60个生活区中排名第17位,而且房屋价格上涨空间明显。作为武汉发展速度最快的城市生活区,光谷广场生活区相对于其他生活区而言在房价持续高涨的今天而言光谷广场生活区在房贷压力相对较小,升值空间较大,这光谷广场生活区一直备受青睐的重要原因。

图片3.png

进入2016年,武汉晋升新一线城市和国家超大城市之后,而光谷作为武汉发展的强力引擎,将继续保持迅猛的姿态引领大武汉再次腾飞。上一个时代的光谷是武汉GDP的最大贡献者,是武汉经济的重要核心,于此同时,光谷广场生活区楼市也在不断攀登新的高峰。光谷作为国家级高新技术区,在大力发展高新技术产业的同时,也带来了巨大的人才需求。同时这些“新武汉人”极大推动了光谷广场生活区的商业的同时也极大的推动了光谷光谷广场生活区的房地产业业的发展。

图片4.png

在光谷中心广场区域处于饱和的状况下,光谷创业街,关山大道则作为新兴区域。拿处于关山大道和雄楚大道交汇处的“光谷one39”为例楼盘平均价格为12000元/m2,加之由于地处于两股交通要道之处,加之雄楚高架的兴建,所以在交通地理优势上显得较为明显;同时周围片区相应配套设施也很健全。小区也属于光谷一小、光谷四小、光谷六小、光谷实验小学、新华师一附中的对口的学区房,附近也坐落着华中科技大学,人文底蕴深厚。小区内景观园林撷取新亚洲异域风格,营造度假式风情园林。就整个光谷广场生活区而言,高速发展的经济实力和完善的配套设施,这也是“新武汉人”选择在光谷广场生活区购房置业的重要原因!

图片5.png

随着光谷道路网络建设的不断完善,光谷生活区发展日趋饱和,外溢客户增多并向南发展,光谷广场向南区域现在交通、生活等城市综合配套日趋完善,并拥有高新技术产业的同时也是优质成熟商业,中心地段人气聚集地;加之在湖泊湿地面积锐减的今天,区内坐落着全国最大的城中湖汤逊湖,稀缺的湖景资源日益价值不断攀升,这也使得光谷向南方向也成为光谷光谷广场生活区的延伸方向。

责任编辑:甘心怡

新闻视界政策解读房产市场金融