在汉口，百步亭可以说是耳熟人详。作为武汉市安居工程片区，百步亭与杨汊湖、常青花园、南湖花园等四大安居片区齐名。在政府的刻意营造下，成为有名的和谐生活区。

而2005年后随着后湖生态新城的规划，先走一步的百步亭成为后湖片区的火车头，进入快速发展阶段，产品档次不断提升，俨然成为后湖居住新城的带头大哥。

一、百步亭生活区介绍

作为安居工程和郊区大居住区盘，早期百步亭交通及配套相对缺乏，长期以来仅能满足最基本的生活需要。在很长一段时期内，百步亭生活不便：商业档次低，缺乏综合性的大型生活中心，尤其缺乏综合性的医院，面临上学难等问题。

在交通方面，虽然百步亭是离汉口中心最近的区域，但其交通尤其是公共交通长期仅依靠解放大道和百步亭花园路等少量公交线路，及时在井南大道、兴业路、后湖大道、幸福路等道路网络形成后由于缺乏公交进驻，交通依然不便。

随着近年来后湖新城开发的加快，尤其是武汉大道、建设大道延长线、轻轨及地铁3号线、新荣客运站等重大交通设施的兴建，尤其是片区商业的发展及人口的增长，入驻公交的增多，百步亭的交通配套迅速改善。轻轨和地铁将成为百步亭主要的出行方式，并迅速拉近与其他区域的距离。

如今后湖大道新生活摩尔城、汉口城市广场、百步亭幸福里商业街、万家广场等大型商业体和购物中心纷纷投入使用，百步亭及后湖东商圈成形，百步亭及后湖东逐渐摆脱低档商业和大型商业不足的状况，商业及生活配套也同时迅速改善。

二、百步亭生活区商品房交易均价

百步亭生活区9月份商品房交易均价11109元/m2，低于全市均价11.8%，在武汉60个生活区中排名第40位。

百步亭商业中心的北移不仅改善了百步亭居住区的配套，同时也进一步拉升了新春村、十大家等新发展区域的配套水平和档次，推动了片区楼市的发展和区域房价的提升。随着人口的增多和众多项目入住率的提升，尤其是轻轨、地铁3号线及新生活摩尔城，汉口城市广场、万家广场等大型商业体的投入使用和新商圈的形成，百步亭片区的降价也一路领涨后湖。从2008年左右的6000元/平米左右逼近并突破万元线。

三、百步亭生活区繁荣指数

百步亭生活区繁荣指数60.7分，全市排名第48位。

百步亭生活区融合了不同阶层和群体，在政府主导和炒作下建立了百步亭社区文化和物业服务。改善了百步亭的社会人文环境，而在自然环境方面，百步亭绿化景观系统分为居住区游园、小区中心绿地、组团绿地三级布置,结合高压走廊下绿带,绿地覆盖率达38%。也正因如此，百步亭二手房成为后湖东市场主力，成为周边堤角、二七等区域刚需及拆迁户的首选。

区域配套一览：

学校：珞珈幼儿园、曙光幼儿园、育才一小一、二分校育才寄宿小学国际部以及汉口铁中初、高中部。

酒店：友发商务酒店、金鑫宾馆

商超购物：新生活摩尔城、武汉华夏国际影城

菜市场：丹水生鲜食品市场

四、武房大数据评分

百步亭生活区作为全国人居环境示范花园社区，拥有较成熟配套，在后湖居住新城已是当之无愧的领头者。经过近二十年的发展，尤其是近年来随着轻轨、地铁、兴业路、建设大道延长线等重大工程的兴建及商圈的形成、百步亭的先发优势日益明显，后湖新城核心优势进一步确立，已经从荒芜的郊区大盘发展为城市副中心、并在继续改变的片区楼市的面貌和发展。并在未来的而一段时期内在价格上继续领涨后湖。

责任编辑：汪博文