商品住宅成交均价

本周�?.13-5.19）武汉市十个中心城区商品住宅成交均价�?7902�?m²，环比上�?.39%，同比上�?8.10%；总体来看，本周中心城区商品住宅交易价格相对稳定，整体微涨，波动幅度不大�?/span>                                               

 从各区交易价格来看，武昌区、江汉区依旧领跑各区，区域均价超2万元/m²�?span style="font-family: 微软雅黑, sans-serif; text-indent: 2em;">硚口区、江岸区、洪山区、青山区、汉阳区和光谷六个区域成交均价在1.5-2万元/m²之间，东西湖区、沌口交易价格暂时未突破1.5万元/m²。从交易价格的变化情况来看，本周硚口区、武昌区、光谷交易价格下跌，硚口区跌幅最大；其余各区交易价格上涨，沌口涨幅最大�?/span>

 商品住宅成交套数

   本周�?.13-5.19）十个中心城区商品住宅共成交2634套。从各区来看，本周光谷周成交765套，其余各区周成交量均不超过500，差距较为明显；江岸区、武昌区和硚口区周成交总量未超�?00套。本周内，成交高峰集中在周五�?/span>

  从商品住宅成交量的变化情况来看，十个中心城区本周成交总量较上周增�?27套，上涨31%。从各区来看，本周硚口区、洪山区、汉阳区和江岸区成交量较上周减少，武昌区环比下跌73%，跌幅最大；在成交量增加的区域中，青山区环比上涨362%，涨幅最大�?/span>

    商品住宅成交面积

本周�?.13-5.19）十个中心城区商品住宅共计成交约30万m²。从区域来看，光谷一枝独秀，周成交面积总和超第二名东西湖区2倍以上；武昌区、硚口区周成交总面积不�?�?m²，不及部分区域单日成交面积�?/span>

 从成交面积变化情况来看，本周成交总面积较上周增加�?万m²，环比上�?1%。从区域来看，硚口区、洪山区、汉阳区、江岸区和江汉区周成交面积较上周减少，硚口区跌幅最大达75%；其余各区成交面积较上周均有不同幅度的上涨，光谷环比上涨364%，涨幅最大�?/span>

2019年商品住宅成交走势及累计成交情况

本周中心城区商品住宅成交市场持续回温，商品住宅成交总量和成交总面积均出现较为明显上涨�?/span>

从部分对总体的贡献量来看，本周光谷超洪山区，居于首位；青山区紧随其后，上升明显�?/span>

截至2019�?�?9日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成�?3181套；洪山区、光谷累计成交量领先各区，光谷正在迎头赶上�?/span>

截至2019�?�?9日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成交约370万m²，洪山区领跑，光谷紧随其后的格局依旧不变，光谷与洪山区的差距正在逐步缩小�?/span>

 预售许可�?/span>

本周�?.13-5.19）共20个项目取得商品住宅预售许可证，总建筑面积约380万㎡，核准预售面积约56万㎡，共�?2170套房屋。详情参见下表：

 土拍预告

本周�?.13-5.19）武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌和网上挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权，挂牌时间为：2019�?�?�?时至2019�?�?9�?�?0分。地块详情参见下�? 

责任编辑�?/span>