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2019年第10周房屋交易报告

  • 来源:武房网
  • 话题 交易均价成交量
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商品住宅成交均价

本周(3.4-3.10)武汉市十个中心城区商品住宅成交均价为18136元/m2,环比微跌0.48%,同比上涨22.54%;总体来看,中心城区商品住宅交易价格稳中有降。                                               

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  从各区交易价格来看,武昌区、江汉区持续领跑,区域均价超2万元/m2;本周硚口区跌出领跑大军,硚口区、江岸区、洪山区、光谷、青山区和汉阳区六个区域成交均价在1.5-2万元/m2之间,东西湖、沌口交易价格暂时未突破1.5万元/m2。从交易价格的变化情况来看,本周中心城区商品住宅交易价格大面积小幅度下跌,波动不大。

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商品住宅成交套数

   本周(3.4-3.10)十个中心城区商品住宅共成交1565套。从各区来看,洪山区成交量持续领先,硚口区跌至谷底。本周内,成交高峰集中在周五。

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 从商品住宅成交量的变化情况来看,本周成交总量较上周减少111套,减少7%。从各区来看,本周四个区域周成交面积较上周减少,青山区跌幅达到50%以上;成交量增长的六个个区域中,东西湖区的增幅达到63%。

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     商品住宅成交面积

本周(3.4-3.10)十个中心城区商品住宅共计成交约17万m2。从区域来看,洪山区持续领先,硚口区降至最少。洪山区高峰日成交面积远超部分区域周成交总面积。

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从成交面积变化情况来看,本周成交总面积较上周减少约2万m2,环比下降11%。从区域来看,五个区域周成交面积较上周减少,青山区和硚口区跌幅都在50%以上;成交面积增长的区域中增幅均不超过50%。

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2019年商品住宅成交走势及累计成交情况

本周中心城区商品住宅成交市场持续降温,商品住宅成交总量和成交总面积较上周持续减少,跌幅较上周减小。

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从区域来看,洪山区、东西湖区本周势头依旧良好,上周表现良好的青山区本周表现不佳,成交量跌至谷底。

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截至2019年3月10日,武汉市十个中心城区商品住宅累计成交13973套,洪山区、光谷累计成交量领先各区,本周各区表现依旧不理想。

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截至2019年3月10日,武汉市十个中心城区商品住宅累计成交约154万m2,洪山区领跑,光谷紧随其后的格局依旧不变。

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土地拍卖

本周(3.4-3.10)武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让11宗地块的国有建设用地使用权,分布在五个城区,共计86万m2土地。

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