本周（1月21日-1月27日）武汉市十个中心城区商品住宅交易均价为18272元/平方米，环比上涨2.86%，同比上涨23.46%。从交易价格来看，本周交易价格的前三甲依旧是武昌区、江汉区和硚口区，武昌区成交均价为24586元/平方米，本周最高；其次是江汉区成交均价为22921元/平方米，硚口区商品住宅成交价为20033元/平方米；其余七个中心城区商品住宅成交均价暂未突破2万元/平方米。本周沌口商品住宅交易均价降至新低13973元/平方米。从交易价格的变化情况来看，本周商品住宅交易均价微涨；从区域来看，十个中心城区七涨三跌。在价格上涨的区域中，武昌区和光谷环比均上涨1.48%，其次是江岸区环比上涨1.3%，其他区域涨幅相对较小；在价格下跌的区域中，沌口环比下跌2.86%，硚口区和和青山区跌幅则不到1个百分点。总体来看，本周商品住宅交易价格大范围小幅度上涨，房价在合理范围内波动。                           

商品住宅成交量方面：本周（1月21日-1月27日）武汉市十个中心城区商品住宅共成交2092套。从区域来看，本周仅有四个区域成交量在100套以上，光谷一枝独秀。

本周武汉市十个中心城区商品住宅成交总量较上周增加近一倍，个别区域增加明显，大部分区域成交量依旧不理想。从区域来看，光谷成交858套，本周最多；洪山区持续稳中有升，成交563套，位居第二；东西湖区和沌口成交量也都在100套以上；其余六个区域成交量均不足100套，武昌区周成交50套，本周最少。

从交易量的变化情况来看，本周十个中心城区商品住宅交易总量明显上涨，涨幅达91%；从区域来看，六涨四跌。

本周商品住宅成交量上涨的区域中，光谷片区迎来爆发式增长，环比上涨680%，其次是硚口区和沌口环比分别上涨220%和172%，洪山区、青山区和东西湖区涨幅相对较小；成交量下跌的区域中，江岸区环比下跌45%，跌幅最大。

商品住宅成交面积：本周（1月21日-1月27日）武汉市十个心城区商品住宅成交总面积约22万平方米；从区域来看，成交面积出现明显的分化，差异显著。

本周商品住宅成交面积最大的是光谷，周成交约8万平方米，洪山区紧随其后周成交月6.8万平方米，东西湖区和沌口周成交面积也都在1万平方米以上；在成交面积不足1万平方米的6个区域中，江岸区成交6646平方米，本周最少。 

成交面积环比变化方面，本周十个中心城区商品住宅成交总面积环比上涨73%；从区域上看，十个中心城区六涨四跌。

本周武汉市十个中心城区商品住宅成交总面积较上周增加近10万平方米。从区域上看，光谷、硚口区和沌口涨幅都超过100%，洪山区、青山区和东西湖区涨幅相对较小。在成交量下跌的区域中，江岸区环比下跌47%，跌幅最大。

预售许可证：本周（1月21日-1月27日）有21个项目取得预售许可证，总计30352套房，核准预售总面积约68万平方米。 

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