本周（7月30日-8月5日）武汉市十个中心城区商品住宅交易均价为18066 元/平方米，环比下跌3.76%，同比上涨21.76%。从交易价格来看，本周交易价格的前三甲依旧是江汉区、武昌区和硚口区，江汉区本周成交均价为24009元/平方米，均价最高；其次是武昌区和硚口区成交均价分别为23340元/平方米和20219元/平方米。交易价格始终处于低洼地带的沌口片区，本周交易均价为13544元/平方米，较上周上涨。从交易价格的变化情况来看，本周十个中心城区二涨八跌，沌口和东西湖区交易价格较上周上涨，涨幅分别为2.47%和0.07%；其余八个区域成交价格较上周下跌，跌幅都在10个百分点以内，武昌区环比下跌8.73%，跌幅最大；整体来看，本周十个中心城区商品住宅交易均价较上周波动不大，相对比较稳定。 

商品住宅成交量方面：本周（7月30日-8月5日）武汉市十个中心城区商品住宅成交总量较上周增加，周成交1184套，环比上涨14%；从区域来看，十个中心城区五涨五跌；整体来看，本周商品住宅交易总量波动不大，部分区域波动较大。

本周十个中心城区周成交量仅有东西湖区和汉阳区超过200套，东西湖区周成交324套，汉阳区周成交280套，分列第一和第二位；周成交量位于100-200套之间的也只有青山区和沌口片区，分别成交141套和109套；江岸区、江汉区、硚口区、光谷、武昌区和洪山区六个区域的周成交量都未突破100套；值得注意的是，江岸区本周成交量跌入低谷，周成交22套，成为本周成交量最少的区域，连续多周成交量排名最末的江汉区本周成交28套，略多于江岸区。 

从交易量的变化情况来看，本周十个中心城区商品住宅交易总量波动不大，与上周相比环比上涨14%，；从区域来看，十个中心城区五涨五跌。

本周沌口、青山区、东西湖区、汉阳区和江汉区成交量较上周增长，其中，沌口环比上涨203%，涨幅最大，其次是青山区和东西湖区环比分别上涨101%和96%，汉阳区和江汉区涨幅相对较小，分别上涨31%和22%。江岸区、洪山区、光谷、武昌区和硚口区五个区域成交量较上周下跌，江岸区环比下跌63%，跌幅最大，洪山区紧随其后环比下跌59%，光谷环比下跌42%，武昌区环比下跌24%，硚口区波动相对较小，环比下跌3%。 

商品住宅成交面积：本周（7月30日-8月5日）武汉市十个中心城区商品住宅成交总面积为190824平方米，环比上涨69%；从区域来看，六涨四跌。

本周成交面积最大的三个区依次是东西湖区周成交53683平方米，汉阳区周成交38393平方米和沌口周成交32281平方米。其余七个中心城区周成交面积均不足20000平方米，其中，三个区域周成交大于10000平方米，分别是洪山区周成交18833平方米、青山区周成交12794平方米和光谷周成交10034平方米。同交易量一样，本周成交面积处于低谷的也是江岸区，周成交2469平方米，仅为连续多周成交最少的江汉区的二分之一。 

成交面积环比变化方面，本周十个中心城区商品住宅成交面积环比上涨69%，总体涨幅较大；从区域上看，十个中心城区六涨四跌。 

本周沌口、东西湖区、江汉区、青山区、汉阳区和硚口区六个区域成交面积较上周上涨，其中，沌口环比上涨629%，涨幅最大，东西湖区环比上涨209%，江汉区环比上涨119%。江岸区、洪山区、武昌区和光谷成交面积较上周下跌，江岸区环比下跌54%，跌幅最大，其余三个区域跌幅相对较小。 

房地产市场乱像专项整治行动：8月3日，全市房地产市场乱象专项整治行动推进大会召开，会上发布了《武汉市治理房地产市场乱象专项行动实施方案》。根据行动实施方案，此次行动将重点整治投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告等四种违法行为。行动将分阶段进行治理、总结等工作，从即日起持续到今年年底。

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