本周（6月4日-6月10日）武汉市十个中心城区商品住宅交易均价为18381元/平方米，环比上涨0.3%，同比上涨27.8%。各区比较来看，交易均价前三甲的排名没有发生变化，武昌区仍然高居榜首，达28740元/平方米；江汉区仅次于武昌区位居第二，均价达25641元/平方米；洪山区排名第三，均价为21399元/平方米。沌口商品住宅交易均价依旧最低，为11349元/平方米，且较上周有所降低。从变化幅度来看，光谷片区交易均价环比上涨2.0%，涨幅最大；跌幅最大的为沌口，环比下跌0.6%。                                         

商品住宅成交量方面：本周（6月4日-6月10日）武汉市十个中心区域商品住宅成交量共2444套，环比上涨14.6%。

本周（6月4日-6月10日）洪山区商品住宅交易量持续走高，成交784套，高居榜首；东西湖区周成交493套，跃居第二；硚口周成交量上升至289套，排名第三。除了成交量排名前三甲的区外，本周沌口、汉阳、光谷、青山区的成交量也都超过百套；而江岸、武昌、江汉区延续了上周的低迷态势，周成交量依旧未过百套。其中，上周成交量最少的江岸区本周成交50套，较上周有所上涨，成交量在十个中心城区中依旧最低.  

从交易量的变化来看，本周（6月4日-6月10日）十个中心城区商品住宅交易量环比上涨14.6%，较上周(54%)涨幅放缓。十个中心城区七涨三跌，部分区域涨跌有明显变化。其中，上周成交量环比下降的江汉、东西湖、武昌、青山四个区，本周成交量均有明显突破，跃居本周交易量上涨前四名，环比涨幅均破百；连续多周成交量最低的江汉区，环比上涨316.7%，涨幅最大；东西湖区环比上涨262.5%，武昌区环比上涨157.1%，青山区环比上涨112.2%。上周交易量涨幅明显的光谷、汉阳、江岸三区，本周交易量则出现了明显的下跌。其中，上周涨幅最明显的光谷，环比下跌45.8个百分点；汉阳环比下跌57.4个百分点。

 从商品住宅成交面积来看，本周（6月4日-6月10日）武汉市十个中心城区商品住宅成交总面积为256107 平方米，环比上涨10.5%。同时，本周成交总面积呈现出明显的两极分化现象，洪山、东西湖、沌口、硚口、汉阳和光谷六个区成交总面积均超过20000平方米，而江汉、江岸、武昌、青山四个区的成交总面积均不足10000平方米。

本周洪山区的成交总面积仍然高居榜首，达85283平方米，一周内连续6天日成交面积超过10000平方米；东西湖区异军突起周成交48524平方米，跃居本周成交总面积第二位，交易高峰集中在周四、周五两天；沌口周成交28497平方米，排名第三；硚口区仅此于沌口，成交27191平方米，交易高峰集中在周日。成交总面积不足10000平方米的四个区，整个一周都呈现出低迷的状态，成交面积走势未见明显变化。江汉区周成交4769平方米，依旧最少；其余三个区依次是江岸（5705平方米）、武昌（7576平方米）和青山（8029平方米）。

成交面积环比变化方面，本周（6月4日-6月10日）十个中心城区商品住宅成交面积环比上涨10.50%，涨幅较上周（60%）放缓；从数量上看，7个城区的成交面积呈现出上涨趋势。

上周成交面积跌幅在50%左右的江汉区、西湖区、青山区和武昌区，在本周涨幅明显，环比增长均破百，一跃成为本周成交面积涨幅最大的前四名。其中，江汉区成交面积环比增长315.78%，增长最明显；其次是东西湖区环比增长233.61%；武昌区环比增长173.11%。汉阳区、光谷和江岸区本周成交面积环比下跌，其中，汉阳区和光谷跌幅在50%左右，江岸区跌幅为19.82%。

 据武汉市国土资源和规划局消息，6月22日将对P（2018）035号至042号共计9宗地块采取挂牌的方式进行国有建设用地使用权的出让。届时，总计将出让土地417613平方米，分别分布在一个中心城区和四个远城区，其中黄陂区将出让4块。在土地用途方面，本次出让的地块除P（2018）035号，P（2018）043号为住宅、商服、公园绿地用途和P（2018）042号为商服、公园绿地用途外，其余均为住宅用地。同时，除了位于江夏区的P（2018）038号地和位于青山区的P（2018）032号地外，其余7块地均限制了最高出让价。 

责任编辑：