本周（3月26日-4月1日）武汉市商品住宅交易均价为14800元/平方米。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了18094元/平方米；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17332元/平方米；江汉区商品住宅交易均价排名第三，为16006元/平方米；沌口商品住宅交易均价排名最低，为10864元/平方米。

商品住宅成交量方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交量共1580套,环比上涨9个百分点，同比下跌55个百分点。

本周洪山区蝉联武汉市商品住宅交易量冠军，以365套的成交量领跑，东西湖区以357套排名第二，硚口以344套位列第三，排名前三的区域也是本周商品住宅交易量突破三百套的区域。而江汉区本周交易量最少，仅为10套。光谷本周成交持续保持低迷态势，仅为18套。

在环比变化方面，本周武汉市十个中心城区四涨六跌。

从增长方面来看：涨幅最大的区域为硚口区，较上周相比，涨幅翻了十倍。这是由于硚口区往期供应偏紧，上周成交量排名最末，仅为29套，而本周成交量一跃成为第三，成交量超过三百套。东西湖区成交量和环比增长均排名第二，本周区域成交量也迎来了55%的增长。青山区和江岸区涨幅分别为34%和9%。在环比下跌方面，我们可以看到区域供应长期偏紧的武昌区、洪山区和江汉区依旧在榜，汉阳区和光谷出现了阶段性回落。跌幅最大的区域为江汉区，跌幅为81%。

商品住宅成交面积方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交面积合计为175666平方米，环比上涨18%。洪山区以42021平方米领跑，我们可以看到本周洪山区成交情况相对平稳，未出现单日极端波动的情况。交易量排名第二的东西湖区在本周前六天表现平稳，在周日当天成交量为18691平方米。情况相似的还有排名第三的硚口区，周二当天的成交量为21386平方米，同时也创下了本周单日成交了之最。

在环比变化方面，武汉市十个中心城区四涨六跌。得益于上周的小基数，硚口区以1172%的涨幅大幅度领跑。江岸区以97%的增长位列第二，东西湖区涨幅排名第三，为66%，青山区涨幅为36%。

生活区房屋价格方面：武汉市62个生活区中，黄浦路生活区房屋均价排名第一，价格达到了22734元/平方米，高于武汉市均价54%。东亭生活区房屋均价位列次之，价格为21429元/平方米，高于武汉市均价45%。积玉桥生活区房屋均价位列第三，为21419元/平方米，高于武汉市均价45%。团结大道生活区房屋均价位列第十，为17648元/平方米，高于武汉市均价19%。

在住房保障政策方面：26日，武汉住房公积金管理中心、武汉市房管局、国土局、财政局和央行武汉分行等五部门联合发文，将从提高办理贷款效率、明确公积金贷款购房享有同等权利、进行常态化专项整治等三方面着手，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益，为职工公积金买房“撑腰”。

在新房方面：据武汉市住房保障和房屋管理局消息，第二季度预计将有98个项目、805.62万平方米商品住房可达销售条件，予以入市销售。其中洪山区新房项目最多，为12个，汉阳区、东西湖区、新洲区均为11个。中心城区供应偏紧的江汉区、硚口区和武昌区，第二季度新房项目供应数量均不足五个，区域供应紧张的态势或将持续。 

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