本周（12月25日-12月31日）武汉市商品住宅交易均价为14800元/平方米。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了18094元/平方米；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17332元/平方米；江汉区商品住宅交易均价排名第三，为16006元/平方米；沌口商品住宅交易均价排名最低，为10864元/平方米。

商品住宅成交量方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交量共3209套，环比上涨40个百分点。本周汉阳区以850套的成交总量成为商品住宅成交量冠军。江汉区成交总量最少，仅为20套。

在环比变化方面，本周武汉市十个中心城区七涨三跌。仅光谷、洪山区、江汉区三个区域周成交量环比下跌，其中跌幅最大的区域为江汉区，跌幅为51%。其余七个区域周成交量环比上涨，涨幅最大的区域为沌口，涨幅为406%。

商品住宅成交面积方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交面积合计为339735平方米，环比上涨38个百分点。汉阳区周成交面积最大，合计为95328平方米。我们可以看到，本周汉阳区成交走势在周三至周六这四天表现强劲，单日成交面积均突破万方，其中周五当日成交面积更是达到了29494平方米，为本周武汉市单日成交面积之最。区域成交总面积最小的为江汉区，仅为1845平方米，每日成交面积持续保持低位态势，周六当日更是零成交。

生活区房屋价格方面：武汉市62个生活区中，黄浦路生活区房屋均价排名第一，价格达到了22734元/平方米，高于武汉市均价54%。东亭生活区房屋均价位列次之，价格为21429元/平方米，高于武汉市均价45%。积玉桥生活区房屋均价位列第三，为21419元/平方米，高于武汉市均价45%。团结大道生活区房屋均价位列第十，为17648元/平方米，高于武汉市均价19%。

在挂牌出让国有建设用地使用权方面：本周武汉市共成交8宗地块，成交宗面积为623570平方米。5宗地块用于住宅用途，其中2宗为纯住宅地块，预计将供应住宅面积将在421643平方米左右。值得关注的是，武昌区和洪山区各挂牌出让一宗纯住宅地块，这两个中心城区一直面临着土地稀缺的局面，预计各大房企将争相拿地厮杀，未来能在一定程度上缓解区域供应紧张的局面。

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