本周（8月28日-9月3日）武汉市商品住宅交易均价为15006元/㎡ ，环比上涨3.55%。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了18767元/㎡，环比上涨0.04%；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17507元/㎡；光谷商品住宅交易均价排名第三，为16276元/㎡；沌口商品住宅交易均价排名最低，为10854元/㎡。

在环比变化方面，增幅最大区域的为青山区，增幅为0.55%；跌幅最大的区域为江汉区，跌幅为0.16%。

商品住宅成交量方面：本周武汉市中心城区商品住房成交量共1894套，较上一周相比环比下降32.31%。其中硚口区成交量为524套，继续问鼎全市商品住房交易量冠军；汉阳区成交量相对较高，成交量为427套；武昌区周成交量最低，为34套。 

商品住宅成交面积方面：本周，汉阳区成交面积最大，合计为43466㎡。周末两天，汉阳区商品住宅交易火爆：成交面积分别为10980㎡和13599㎡，均突破万方；成交量分别为110套和145套。硚口区成交面积排名次之，为37412㎡。硚口区在本周前三天延续了上周商品住宅交易的繁荣态势，周一至周三，成交面积分别为8591㎡，8567㎡，14620㎡。其中周三14620㎡的成交面积是本周武汉市中心城区成交面积之最。

生活区房屋价格方面：武汉市62个生活区中，黄浦路生活区房屋均价排名第一，价格达到了23041元/㎡，东亭生活区房屋均价位列次之，价格为22614元/㎡，积玉桥生活区房屋均价位列第三，为21748元/㎡。中南路生活区房屋均价位列第十，为17497元/㎡。

在购房政策方面：武汉市住房保障与房屋管理局日前发布通知，扩大武汉个人住房限购限售政策执行范围。此次新增的限购范围为长江新城规划建设范围，位于武汉东北方向的谌家矶—武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路，面积约50平方公里。同时，这一区域内实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易。

目前，楼市“金九银十”已经到来。在刚刚过去的八月中，武汉市商品住宅供应量已开启增加的脚步。九月，武汉楼市供应预计将进一步加大，这将大大缓解当前楼市供应不足的局面。

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